Самые доступные жилые комплексы с дешёвыми студиями в Москве расположены рядом со станцией столичного метро

К 2024 году в Москве будет построено 33 станции метро, в настоящее время в 43 жилых комплексах, расположенных рядом с ними, будет продано почти 7,8 тыс. квартир. Всего, согласно пресс-релизу компании "Метриум", на них приходится 20% предложения московского рынка новостроек.

В зоне строительства метро преимущественно расположены жилые комплексы массового сегмента. Всего речь идет о 5,1 тыс. квартирах (65% от общего количества квартир рядом с новыми станциями). В среднем они продают за 218 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в Подмосковье рассчитана на "Метриум". Большая часть из них расположена в Новой Москве (около 3,5 тыс. квартир), где, по планам властей, ведется строительство общей линии метро, которая дойдет до Триницкого.

Крупнейшие проекты застройки расположены рядом с метро «Коммунарка», их реализует ГК «А101» («Москва А101» и «Скандинавия»). Среди новостроек комфорт-класса рядом с новыми станциями самые доступные проекты в Новой Москве — это ЖК «Бристоль» (174 тыс. руб. за 1 кв. м), «Бунинские луга» (195 тыс. руб. за 1 кв. м) и ЖК «Скандинавия» (204 тыс. руб. за 1 кв. м). В новостройках бизнес-класса рядом с новыми станциями метро застройщики предлагают 2,4 тыс. квартир и апартаментов (31%), говорится в пресс-релизе.

В среднем стоимость 1 кв. м в жилых проектах вдоль Большой кольцевой линии метро составляет 332 тысячи рублей. Среди них многоформатные строительные проекты, состоящие из домов разных декретов.

Рядом с новыми станциями метро также можно приобрести порядка 250 квартир и апартаментов премиального сегмента, в среднем они стоят 504 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти новостройки возведут рядом с новыми станциями Большой кольцевой линии метро, а именно — комплекс «Остров» недалеко от станции «Терехово» (414 тыс. руб. за 1 кв.м), Spires — у «Давыдково» (521 тыс. руб. за 1 кв. м), «Река» — рядом с «Мичуринским проспектом» (625 тыс. руб. за 1 кв. м) и MOD — у «Марьиной Рощи» (352 тыс. руб. за 1 кв. м), поясняют аналитики.

За месяц средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье в новостройках снизилась в большинстве районов Москвы, говорят аналитики Metrium: по мнению экспертов, рост отмечен только в Северо-Восточном, Восточном и Западном АУ.