Стоит искать дешевые варианты в отдаленных пригородах, большинство из них расположены на востоке региона

Самая низкая стоимость летней дачи в Московской области весной 2021 года составляет 330 тыс. , говорится в обзоре риелторской фирмы «Миэль».

Такие варианты возможно обнаружить в дальнем Подмосковье, в 120–140 км от столицы. подмечают специалисты компании. Больше всего их на востоке области.

Самый доступный объект, по данным риелторов, находится в 100 км к востоку от МКАД, на Новорязанском направлении. Дача за 330 тыс. распологается в садовом товариществе (СНТ) «Двигатель» под Егорьевском. Дом в 24 кв. м расположен на участке площадью шесть соток.

Второй среди самых недорогих загородных объектов в базе фирмы — 35-метровый дом на шести сотках в СНТ «Родничок» на западе Подмосковья, в 90 км от МКАД по Можайскому шоссе. Стоимость дачи — 390 тыс.

Третье место — у дачи на юго-востоке Московской области, в селе Горы (Каширское шоссе, 120 км от МКАД). 30-метровый дом на участке в 7,5 соток продается за 450 тыс.

Четвертое место — у 25-метровой дачи на девяти сотках на Дмитровском шоссе, в 104 км от города. Дом находится в СНТ «Северный», на территории, кроме самой дачи, находятся колодец и сарай. Стоимость объекта — 450 тыс.

Пятое место в рейтинге самых дешевых дач занимает 54-метровый лот на участке в шесть соток в СНТ «Надежда» (Новорижское шоссе, 140 км от МКАД). На участке есть колодец, цена объекта — 490 тыс.

Низкая цена перечисленного жилья и других объектов в наименьшей ценовой категории определена несколькими факторами, объясняют в компании.

Ключевые из них:

отсутствие основной канализации;

предельная мощность электричества 5–7 кВт;

недостаток инфраструктуры поблизости;

газификация лишь в исключительных случаях;

электроотопление на твердом топливе или газгольдерами.

В «Авито Недвижимости» подтверждают, что летние дачи — один из самых доступных по цене вариантов загородной недвижимости в Подмосковье.

Самая дешевая дача в базе компании в феврале 2021 года продавалась на Каширском направлении. Дом площадью 20 «квадратов» в 102 км от кольцевой был выставлен на продажу за 70 тыс.

«Уровень цен на загородную недвижимость в Московской области за год вырос на 27%. Самые недорогие варианты, с ценами ниже средних по области, размещаются на расстоянии больше 51 км от МКАД», — говорит руководитель направления загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По оценке компании, до конца года цена дачного жилища в Подмосковье может вымахнуть еще на 10%.

По статистике специалистов ЦИАН, больше всего доступных для приобретения дач, коттеджей и загородных домов в бюджете до 10 млн руб. находится на Новорязанском направлении (2,06 тыс.

Высокие показатели также у Симферопольского (1,87 тыс. ) и Егорьевского (1,22 тыс. ) направлений. За год предложение дачного жилища в таком бюджете сократилось на 26%.