Покупатели потратили в январе-марте на рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье 50 млрд рублей. Это рекордный уровень спроса на сверхдорогое жилье за все время наблюдений
По сравнению с прошлым годом общий бюджет сделок за квартал вырос на 47%, годом ранее он составил 34 млрд рублей за первые три месяца года, подсчитали аналитики savills.
Всего в высокобюджетном сегменте (стоимость лота – от 1 млн долларов) было совершено 363 сделки, что на 34% больше показателя за аналогичный период прошлого года и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число продаж на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза.
"Начало года- это сезон, когда всегда возникает понимание» свободных" бюджетов. Учитывая продолжающуюся ситуацию с относительно слабыми и в то же время частично сбалансированными рублями и депозитами, мы видим, что недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций в недвижимость Москвы", - говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Средняя стоимость проданной элитной квартиры по итогам марта за год увеличилась на 8% и составила 134 млн рублей (эквивалентно 1,8 млн долларов). В целом, покупатели отдавали предпочтение лотам с ценой от 700 тыс. до 1 млн руб. за кв. метр. В данном ценовом диапазоне сконцентрировано более 40% всех продаж (годом ранее было на 15 п.п. меньше).
