Цены на жилье не стабилизируются не ранее чем через полгода, прогнозируют в Министерстве строительства. К середине 2022 года баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов стабилизируется, сообщил «Известиям» глава Министерства строительства России Ирек Файзуллин. По его словам, стабилизация цен будет способствовать введению в эксплуатацию нового жилья. Лимит покупательной способности исчерпан, поэтому постепенно квадратный метр действительно перестанет дорожать, считают эксперты рынка.
Квадрат роста
Цены на недвижимость в некоторых частях РФ продолжают расти, рассказал »Известиям" глава Министерства строительства Ирек Файзуллин. Однако, по его словам, в большинстве регионов она стабилизировалась.
Кроме того, рост стоимости жилья был связан с нехваткой рабочих. Например, по данным столичных властей, в сентябре в Москве было лишено около 200 тысяч мигрантов-строителей. 7 октября Кабинет министров принял пилотный проект постановления о ввозе граждан Узбекистана для работы на стройке. Согласно документу, максимальное количество трудовых мигрантов в рамках проекта составит 10 тысяч человек.
Потолок цен
Рынок жилья уже постепенно стабилизируется, сообщил »Известиям" член Российского союза риелторов Константин Барсуков. По его словам, это связано и с ограничением покупательной способности. Если девелоперы захотят повысить стоимость квартир, у россиян больше не будет возможности их купить, пояснил эксперт.
- Практически везде рост цен на жилье исчерпал себя. Конечно, рынок будет более или менее спокойным, если не произойдет глобальных изменений в экономике. Рост цен на стройматериалы уже компенсировался ростом цен в первой половине этого года. Кроме того, покупательная способность »подавляется сверху вниз". Октября. Определенный баланс уже найден, но пока неясно, как долго он продлится", - сказал Константин Барсуков.
