Ажиотаж на рынке новостроек связан с неопределенностью в отношении перспектив льготной ипотеки. Большинство покупателей решили не откладывать покупку, опасаясь, что программа закончится в ноябре
В сентябре 2020 года в Москве было заключено 14,8 тыс. договоров участия в совместном строительстве ДДУ, то есть соглашений с новостройками. Это в 1,7 раза больше, чем в августе на 9 тыс. ДДУ. В годовом выражении этот показатель удвоился- в сентябре прошлого года было зарегистрировано 7,2 тыс. таких контрактов. Об этом говорится в ежемесячном отчете Управления Росреестра по Москве.
По итогам третьего квартала столичный Росреестр зарегистрировал 30,7 тыс. ДДУ, что на 43% больше, чем годом ранее за аналогичный период (21,5 тыс. ДДУ). В сравнении со вторым кварталом 2020 года (15,5 тыс. ДДУ) показатель увеличился в два раза (+99%).
Всего за девять месяцев 2020 года в Москве зарегистрировано 70,6 тыс. ДДУ- на 13% меньше, чем в прошлом году, на 80,8 тыс. ДДУ. В сентябре годовая разница по итогам девяти месяцев сократилась почти вдвое, а месяц назад, в январе-августе, составила 24%.
«В сентябре 2020 года в Москве обновлен рекорд по количеству зарегистрированных Росреестром договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости — почти 15 тыс. Данный показатель на 4% превысил июнь прошлого года, когда в столице был зафиксирован предыдущий максимальный объем регистраций на первичном рынке — 14,5 тыс. ДДУ», — прокомментировал итоги сентября на рынке новостроек руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По его словам, ажиотаж на рынке новостроек связан с неопределенностью в отношении перспектив льготной ипотеки. Большинство покупателей решили не откладывать покупку, опасаясь, что программа закончится в ноябре.
14 октября Владимир Путин выступил за продление программы льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках до июля 2021 года максимум на 6,5 процента. Срок действия программы, которая стала частью антикризисного пакета, истекает 1 ноября 2020 года. Тогда Минфин России внес в правительство проект указа о продлении программы льготной ипотеки до 6,5% в год до 1 июля 2021 года. Изначально министерство предлагало продлить программу до конца 2021 года.
В Москве в сентябре 2020 года был установлен рекорд в 2020 году и по сделкам со вторичным жильем. По оценкам Росреестра, продажи вторичного жилья в Москве в сентябре выросли на 54 процентов. В сентябре москвичи заключили больше договоров на вторичное жилье, чем в любой месяц 2020 года. В первый осенний месяц быстрый рост был зафиксирован и на рынке столичной ипотеки. В годовом выражении количество ипотечных сделок в Москве выросло в 1,6 раза.
