В 2015 году в Московской области общее количество сделок с объектами пригородного «вторичного жилья " сократилось на треть, говорится в релизе компании «Инком-Недвижимость». Эта цифра включает в себя операции с такими объектами, как неорганизованные здания-жилые и городские спутники, виллы, участки и отдельные дома, в том числе организованные границы - в коттеджных поселках.
Как отмечают эксперты, самым востребованным эконом-классом, как и в 2015 году, в 2014 году были готовые дома с отделкой "под ключ" в радиусе от 20 до 60 километров со средней ценой предложения 4-5 миллионов рублей. Такие предложения рассмотрели 60 процентов потенциальных покупателей.
Кроме того, по мнению аналитиков, интерес потенциальных покупателей вызвали таунхаусы стоимостью не более 6 млн рублей, расположенные в ближайшем октябре. Они интересовались 15 процентами заявителей в компанию. В конце 2015 года поступила четверть запросов на сайты без контракта. При этом участки должны быть с коммуникациями, расположенными в 30 километрах от МКАД и суммированными со средней стоимостью предложения 1-2 млн рублей.
Минимальный чек на покупку участка без договора декрета в 2015 году составляет около 600 тысяч рублей, таунхауса — 4 миллиона рублей. Минимальная стоимость проданных домов началась с 3 млн рублей.
Что касается предложения, эксперты отмечают, что наибольшая часть выставки на» вторичном жилье " представлена площадками и домами - 40 процентов, за ними следуют коттеджи — 18 процентов, таунхаусы и дуплексы-3 процента.
Продолжительность экспозиции выставленных объектов с минимальными затратами составляет в среднем 3-4 месяца. а недвижимость среднего ценового диапазона покупателя можно найти через 6–12 месяцев
