Владельцы крупных земельных участков загородной недвижимости в Подмосковье готовы продать их небольшими долями на 10-20 гектаров, пояснил об этом гендиректор "мозаики Девелопмент" Андрей Князев.
"Например, у компании был большой участок для строительства поселка в загородной недвижимости в Подмосковье, но сейчас у нее нет денег на его строительство, поэтому она берет этот участок и режет его", - объясняет он. "Сегодня реальных покупателей на участок площадью 10 гектаров нет, и многие понимают, что лучше декомпилировать землю и продать ее на куски. По мнению экспертов, такой продукт не добавит ценности и фактически станет потерянной территорией: вместо капитализации инвестиции могут «зарывать» деньги в землю. Кроме того, такие "шаньхайеры" будут девальвировать все близлежащие районы. "В итоге от этого они теряют все: общество, государство, покупателей, застройщиков", - отметил Андрей Князев.
