В жизни есть много примеров того, как покупка недвижимости превращается в серьезные проблемы — когда покупатель отдает деньги и в итоге остается ни с чем. Поэтому вопрос безопасности при заключении сделки беспокоит многих. Недавно Росреестр опубликовал ряд заявлений по этому поводу.
Такой документ, как выписка из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сейчас является основным подтверждением права собственности на квартиру, дом и другое недвижимое имущество.
В отличие от свидетельства о регистрации имущества (которое больше не выдается с 15 июля 2016 года), декларация позволяет получать самую свежую информацию о соответствующем объекте, что помогает снизить риски покупателя.
- Тип недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость,
- Имя владельца, тип имущества (единственного, общего или общего), дата регистрации права на него в ЕГРН и документ, в котором появилось имущество,
Даже если продавец предоставил вам собственную выписку, лучше ее надежно закрепить на сайте Росреестра или в Федеральной кадастровой палате и заказать самостоятельно.
Напротив, в этом заявлении содержится краткое изложение этих документов. Например:
Далее нужно узнать у продавца, какие еще претенденты на наследство есть, и проверить на сайте суда, есть ли разногласия между наследниками. Декриминализации наследства.
Нежелательно приобретать имущество, унаследованное в течение срока давности (не менее 1 года со дня открытия наследства и не более 3 лет).
По запросу предоставляется июле этого года предоставляется соответствующее лицо. В этой выписке вы можете увидеть всех, кто владеет интересующей вас собственностью:
- Указывается имя собственника и даты регистрации возникновения и истечения срока действия имущества.