С начала весны 2021 года спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье на элитном рынке Московской области вырос более чем в два раза, в том числе из-за опасений третьей эпидемической волны и ограничения рейсов в Турцию
При этом объем предложения сократился более чем на 20% и ни разу не стал расти спрос на недвижимость, рассказали аналитики твида.
По их словам, спрос на рынок элитной загородной аренды Московской области до сих пор вырос на 50% по сравнению с апрелем 2019 года, но волнение прошлогодней весны еще далеко. Опасения третьей волны коронавируса поддерживают спрос на аренду элитных домов, объем предложения не успевает за ростом спроса,
"Спрос на пригородную аренду в Подмосковье возрос из-за отсутствия возможности выехать за границу, в том числе на фоне ограничения рейсов в Турцию. Спрос на загородную аренду всегда находится на самом высоком уровне, потому что каждый хочет арендовать дом летом или в долгосрочной перспективе", - сказала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости в Подмосковье.
По состоянию на вторую половину апреля из-за растущего спроса ставки аренды элитных домов в Подмосковье выросли в среднем на 16% и до 980 тыс. рублей в месяц. Максимальный рост цен на недвижимость в Москве зафиксирована на уровне 50 тысяч долларов (3,8 миллиона рублей) в месяц. Например, эта сумма обойдется в ежемесячную аренду дома площадью 1,5 тысячи квадратных метров на Рублево-Успенском шоссе с бассейном, спа-салоном, тренажерным залом, бильярдной и винным погребом. На такую же сумму оценивается ежемесячная арендная плата жилого дома площадью 1 тыс. кв. м. В Новой Риге, снятой в одном из популярных сериалов. Мы говорим о современном особняке с русской баней, хаммамом, бассейном, бильярдной, баром и караоке.
