К концу 2020 года 61% всех квартир и квартир на первичном рынке недвижимости Москвы было совершено заключительными сделками или покрытиями белой коробкой (не более 35% от общего числа сделок годом ранее, но в 2018 году-24%). Такие данные дает Найт Фрэнк.

По наблюдениям экспертов компании, с ростом спроса на готовые партии растет и доля готового предложения. По итогам прошлого года он достиг 60%, что на 7 пунктов больше показателя за конец 2019 года и на 29 пунктов за 2018 год.

Специалисты холдинга RSTI следили за потребностями клиентов на примере одногонадцати дизайнерских домов и определили три основных требования к оформлению квартир.

Прежде всего важна цветовая палитра отделки клиента: востребованы скрытые пастельные тона. Украшение должно позволить разнообразить интерьер, не привлекая слишком большого внимания, и оставаться универсальным фоном для творческих решений самого жителя. Например, в "одиннадцать" есть два варианта отделки: легкий, в котором преобладают оттенки слоновой кости, и более контрастный в графитовой палитре.

На втором месте - натуральные материалы-то, к чему стремятся клиенты не только в премиум-классе жилья. Тенденция быть экологически чистой набирает обороты во всех аспектах нашей жизни. Использование натурального камня, дерева и металлов в помещении является необходимым условием для современного жителя. Так, в оформлении квартир "одиннадцать" использовались трехэтажные инженерные паркетные полы, детали из цветных металлических латунных тонов, оконные рамы из специально изготовленной сосны.

Третий важный момент-свет. Среднее количество солнечных дней в Москве, по разным источникам, составляет 120 дней, поэтому очень важно, чтобы помещение подвергалось воздействию солнца. В апартаментах "одиннадцать" используется многоуровневая система освещения.

"Покупатели все чаще выбирают квартиры, которые готовы.закончите, в том числе и потому, что это выгоднее, чем починить самостоятельно. Естественность материалов, большое количество света и проверенная цветовая гамма интерьера-это факторы, которые привлекают наших клиентов", - делится мнением директор по продажам московского холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) Андрей Непомнящий.

Стоимость отделки зависит от используемых материалов, а также от типа отделки, от белой коробки до отделочных этажей с полным обустройством кухонь, бытовой техники и ванных комнат. Аналитики Knight Frank отмечают, что цена отделки квартиры в новом здании премиум-класса за 1 квадратный метр начинается от 50 тысяч рублей. м начинается за минимальную работу и может достигать 170 тысяч рублей. чтобы закончить с полной правкой.

Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости Knight Frank, говорит: "особенно выгодно покупать квартиру с отделкой покупателям, которые рассматривают недвижимость как средство получения прибыли для дальнейшей продажи или аренды. Это касается и сейчас, когда большая часть объектов представлена украшением-в этом случае трата труда и времени инвестора минимальна. Однако мы также отмечаем интерес клиентов, которые покупают для себя жилье. Многие хотят защитить себя от ремонта, который может длиться годами. Экономит время, нервы и энергию на отделку, проектирование и ремонт, не шумит по соседству, не хватает