Среднее ценовое предложение на вторичном рынке жилья в Московской области за год выросло почти на 40%, отмечают аналитики. По их словам, регион по этому показателю обогнал Москву

За год цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли сильнее, чем в Москве. Об этом сообщают эксперты аналитического центра компании"Инком-недвижемость".

По сравнению с июлем прошлого года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Московской области выросла на 39,2% - до 119 900 рублей за 1 квадратный метр. М., Средняя стоимость квартиры выросла здесь на 37,1%-5,9 млн рублей. В старой Москве рост этих показателей составил 23,3% и 19,3% соответственно, а в Новой Москве-30,9% и 25,5%.

Рост цен повлиял на то, что спрос на вторичное жилье в Москве остается высоким, считают аналитики. По данным «скрытой мобильности", в первом полугодии число сделок выросло на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Будут ли падать цены на недвижимость на депозитах вместо ипотеки

Спрос на вторичную недвижимость в Московской области остается высоким, так как покупателей привлекает более демократичная стоимость квартир по сравнению с новой и старой Москвой, считает руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов.

Кроме того, особенно важным фактором для Московской области является рост цен на первичное жилье в качестве перехода во вторичный сегмент, считает Таганов. "В районах, далеких от старой Москвы, состояние жилищного фонда часто неадекватное, кроме того, острая нехватка нового предложения. И когда застройщики начинают изучать эти места, потому что здесь современные дома с ликвидными квартирами, сильная конкуренция среди покупателей приводит к заметному росту цен",-сказал он

Почему "локдаун" встряхнул цены на недвижимость в стране и что будет дальше

О высоком росте цен на жилье в Московской области сообщили РБК и компания EstaTet. Около трети его риэлторов объявили о росте среднего бюджета вторичного предложения Москвы-против 20%-25% в Москве. "Уровень цен в регионе был значительно ниже уровня цен в Москве. Соответственно, есть область для этого роста", - говорит директор издания управления продаж вторичной недвижимости недвижимости Юлия Дымова. По её словам, " важную роль играет транспортная доступность — строительство диаметров и увеличение числа электричек до столицы в ближнем поясе области.