Пандемия потрясла рынок загородной недвижимости в Подмосковье в 2020 году. Цены выросли на 20-30%, в зависимости от региона страны. На основе запросов от пользователей сервиса dominfo.ru . Чтобы проверить дома загородного типа, специалисты портала проанализировали динамику цен на загородные дома.

Что происходит с ценами на дачу

Дачи - подержанные дачные дома, участок от 5 до 8с. дек дек.

Эксперты предполагают, что с марта можно будет увидеть рост цен на недвижимость в Москве. Если тенденция сохранится, возможно, они увеличатся в два раза по сравнению с дополнительным периодом - декабрем 2019 года. Но выше этой отметки цифры больше не будут расти - на рынке существует множество неликвидных предложений, которые препятствуют быстрым темпам роста цен.

По мнению экспертов Dominfo.ru Интерес к дачным домам (соответственно, рост цен) обусловлен следующими условиями:

Меры государственной поддержки. Например, разрешалось использовать материнский капитал для строительства домов на садовых участках. Сейчас в пилотном режиме работает программа льготной ипотеки для отдельных домов.

Если противовирусные меры не ослабеют, дома на «эмоциях» начнут покупать. Закрытые границы и другие ограничения разрушают все праздники людей. Многие хотят этого, чтобы провести время на природе вдали от города перед новым толчком к работе. Тем, у кого есть дети, еще сложнее подумать о том, как организовать свободное время во время летних каникул, потому что большинство лагерей закрыты. Покупка коттеджа решает эти вопросы.

Однако возможно, что в будущем спрос на объекты, непригодные для постоянного проживания, резко снизится.

Когда купить дачу

Меры государственной поддержки. Например, разрешалось использовать материнский капитал для строительства домов на садовых участках. Сейчас в пилотном режиме работает программа льготной ипотеки для отдельных домов. Если противовирусные меры не ослабеют, дома на «эмоциях» начнут покупать.

Закрытые границы и другие ограничения портят весь отпуск людям. Провести время вдали от города на природе перед новым рабочим рывком хочется многим. А тем, у кого дети, еще сложнее придумать, как организовать их досуг на время летних каникул, ведь большинство лагерей закрыты. Приобретение дачи решает эти вопросы.

Стоит ли инвестировать в дачи

Параллельно с дачами обороты набирает и загородное жилье. Строятся полноценные загородные комплексы для круглогодичной жизни со своей необходимой инфраструктурой. Они-то и могут перетянуть одеяло с потенциальными покупателями. Поэтому о дачах, как о выгодных инвестициях говорить сложно.

Наверное в 2020 году, когда пандемия только набирала обороты, дачи были выгодной инвестицией. Сейчас предсказать что-то трудно. Так же трудно, как предсказать, как в дальнейшем сложится жизнь с коронавирусной инфекцией, как долго вирус будет распространяться или как скоро он уйдет.