В 2016 году средняя площадь проданных квартир в новостройках в центре Москвы, составила 61 квадратный метр, вместо 79 квадратных метров шетью годами раннее
За последние шесть лет средняя площадь квартир в новостройках в центре Москвы, снизилась с 79 квадратных метров до 61 кв. м., что эквивалентно снижению на 23%, сообщает онлайн-сервис рекламы "ЦИАН". Уменьшение площади почти на четверть связано с тем, что компании-застройщики стараются снизить стоимость лотов, чтобы ускорить продажи квартир, следует из материалов «Циана». Авторы исследования назвали продолжающийся процесс "оптимизацией площади". В частности, на первичном рынке все большее распространение получает "европейское развитие" - квартиры с большой столовой, где кухня фактически совмещена с гостиной и по существу служит самой просторной комнатой в доме, указывает «Циан».
Если учесть только новостройки массового сегмента, отнесенные к домам эконом и комфорт-класса, то средняя площадь такой квартиры в новостройке в центре Москве в 2016 году составляет 54,6 квадратных метра, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. В 2014 году средняя площадь подобных квартир на первичном рынке была равна 66,7 кв. м, а в 2012 году — 57,6 кв. м, утверждают риелторы.
За последние 15 лет в Московской области было введено в эксплуатацию в среднем 10 млн квадратных метров нового жилья в год, по данным "ЦИАН". Всего с 2001 года они построили 152,6 млн квадратных метров в столице и загородной недвижимости в Подмосковье. Это привело к тому, что один из четырех жителей Московской агломерации стал владельцем недвижимости в новом доме, сообщает "ЦИАН".
В ближайшие годы активное жилищное строительство в Подмосковье продолжится, так как столица России остается на более низком уровне в плане жилой площади для европейских стран, отметил он. Сейчас на одного жителя Москвы приходится от 22 до 24 кв. м жилья — в Западной Европе этот показатель больше в полтора раза, указывает «Циан». «Коренные изменения на рынке возможны при достижении показателей обеспеченности в 27–29 кв. м (то есть одна полноценная комната) на каждого жителя», — говорится в отчете.
