Издание Forbes составляло список самых дорогих загородных домов Московской области. Примечательно, что специалисты по недвижимости обратили внимание на растущий интерес к частному жилью элитного сегмента рынка.
Основная часть домов "лакшери" находится на Рублев-Успенском шоссе. Чаще всего элитные участки продаются в комплексах «сады Майендрофа», Жуковке и Николино-около 65 лотов на рынке недвижимости. Еще 19 домов расположены в направлении Новорижского шоссе. Остальные объекты расположены на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе.
Средний метр элитной жилой площади за городом составляет 2 100 квадратных метров, а средний размер участка-125 соток. Средняя стоимость недвижимости в июне составила 28,4 миллиона долларов. По словам директора риэлторской компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, вторичное жилье оценивается в 5560 миллионов долларов, в то время как первичное можно купить в среднем за 25 миллионов.
Чаще всего покупателей интересуют современные дома из камня, дерева с панорамным остеклением. При этом около 70 клиентов покупают землю для строительства частного дома и только 30% покупают готовые жилые помещения в собственности.
Самый дорогой дом в элитном сегменте расположен в речном поселке. Его стоимость составляет 38 миллионов долларов. Общая площадь участка составляет 8 тысяч "квадратов". В описании жилья нынешний владелец отметил, что в доме есть спальня с джакузи, сауной и солярием, сад и какая-то «секретная комната». Винный погреб, кинотеатр, 12 каминов и два типа бань включены.
Еще один необычный дом стоимостью 18 миллионов долларов расположен в деревне Ильинская поляна. Его площадь составляет 2 тысячи квадратных метров, а само имущество четырехэтажное, то есть трехэтажное и цоколем. Отмечается, что дом построен из драгоценного мрамора и дерева. В подвале есть прачечная, котельная и бильярд.
Ранее специалисты по недвижимости рассказали о снижении цен на аренду загородных домов в Подмосковье. Даже элитный сегмент жилплощади под съем упала в цене.
