Российский рынок загородной недвижимости возобновил пандемию. Даже в течение многих лет пустые дома внезапно пострадали от владельцев и арендаторов и индивидуальных продаж жилья и цены на аренду ползут в первый раз за многие годы. Как он сообщает «bant.ru", 37% россиян предпочли бы жить за городом.
По данным ЦИАН, летом 2021 года средняя стоимость частного дома в России достигла 7 млн рублей — против 6,1 млн в мае 2020 года.
Согласно федеральной базе данных Restate.ru всего за последние три месяца дома в Подмосковье подорожали на 36%. Если в начале года средний Коттедж под Москвой продавался за 24,7 млн рублей, то в мае его цена выросла до 34 млн.
Расчеты учитывали предложения суперэлитного жилья, поэтому средние показатели кажутся очень неприятными для потенциальных покупателей. На самом деле, в регионе можно купить дом по обычной столичной цене квартиры и даже дешевле.
В Ленинградской области цены на загородные дома выросли на 11, средняя дача обойдется в 9,5 млн рублей. В Нижнем Новгороде в феврале средняя стоимость «забора " выросла на 20,6 млн рублей. До 14,5,7 млн ростовенадон подорожал.
"Дома немного немного медленнее, чем квартиры, - отмечают аналитики ЦИАН. - Во - первых, в 2020 году рынок загородной недвижимости не двигался по льготной ипотеке, как на первичном рынке-это провоцирует рост спроса, а затем и самой стоимости. Во-вторых, покупка дома-это большая стоимость, связанная с необходимостью инвестирования в решение проблем, которые также не актуальны для квартиры.
Компания "Мир квартир" говорит, что с начала года частные дома подорожали практически везде — в 77 регионах из 84. Больше всего-на 15%-16% году-подорожали дома в республиках Амурская область, Хабаровский край, Коми, Хакасия и Удмуртия.
