Это во многом зависит от того, где мы построим дом, как его построим и из какого материала. Подумайте, какими особыми особенностями обладают загородные дома в Подмосковье.

Основными определяющими факторами при строительстве подмосковных загородных домов являются характер территории в зоне застройки, характерный для климата Московской области, а также широко используемый образ жизни в столице и вокруг нее. Подумайте о них по порядку.

Природа почв и другие геологические особенности

Известно, что 80% участков под Москвой-это так называемые "тяжелые" почвы-глинистые и суглинистые. Чтобы построить в Подмосковье прочный и долговечный загородный дом, не подверженный деформации, нужно, прежде всего, внимательно изучить дизайн фундамента. Если дом достаточно легко туши, брусовым, бревенчатым или сложить из пеноблоков, лучше что-то сделать, чтобы не полнозаглубленный ленточный фундамент с глубиной формирования на полтора метра, мелкозаглубленный ленточный фундамент или монолитные железобетонные пластины, закладываемые в промерзающем слое грунта. Такие фундаменты, образующие жесткую горизонтальную раму под всеми несущими стенами здания, равномерно распределяют нагрузки от замерзания грунта и подвергаются минимальной деформации. В любом случае, перед началом строительства участок должен быть осмотрен и рассчитан грамотно, профессионально. Обязательно поставьте под фундамент песчаную подушку, так как песок, равномерно впитывающий влагу, уменьшает неравномерность набухающих сил Мороза- чем больше, тем меньше деформирующий эффект фундамента.

Климат

Климат Московской области отличается довольно суровой зимой, но частыми, а иногда и длительными оттепелями, а летом чередуются теплые, солнечные и дождливые дни. Такие, как правило, неблагоприятные для жилых зданий условия, следует обратить внимание на выбор материалов для наружных стен подмосковного коттеджа, их утепление, обработку защитными составами, а также на правильный расчет кровли и удаление дождевой воды с крыши и фундамента.

Выбранный материал каменной стены должен характеризоваться не только достаточной прочностью, но и устойчивостью к замерзанию, то есть значительным количеством циклов замерзания. Для облицовочных кирпичей этот показатель должен быть не менее 50, а производители высококачественных кирпичей должны указывать не менее 75 циклов. На это следует обратить внимание при выборе облицовочного кирпича.

Что касается дерева, то деревянные стены нужно покрыть защитными составами, не помещая их в длинную коробку. Если незащищенная древесина прослужит всего год, то она полностью потеряет свой «товарный вид», посеребрится и треснет.

В оптимальных условиях имеются деревянные наружные стены, изолированные и защищенные по технологии "вентилируемый фасад". В таком случае максимальная долговечность вашего дома будет обеспечена без капитального ремонта.

По современным стандартам сохранения тепла, как кирпичные, так и деревянные жилые здания в климате Московской области должны быть изолированы. Это не значит, что в подмосковном загородном доме будет холодно зимой из закругленных бревен, профилированного или клееного бруса, но на отопление будет потрачено больше топлива и, соответственно, больше денег, чем на отопление отапливаемого дома.

Одним из способов строительства дома из горячего камня является замена кирпичей пористыми материалами-пенопластовыми, газобетонными блоками или пористыми керамическими блоками, производимыми компанией Кнауф. Строительство домов из сверкающих блоков позволяет обойтись без обогрева наружных стен, строительства теплых, энергосберегающих зданий. 40-сантиметровой газобетонной стены из блоков "Кнауф" или 64-сантиметровой стены достаточно для строительства теплосберегающего дома, отвечающего новым строительным нормам.

Однако, выбирая тепло и строя дом из пенобетонных или газобетонных блоков, вы в какой-то степени жертвуете своей прочностью. Низкая несущая способность ячеистого бетона, напольных плит, балок и т. д. это приводит к появлению железобетонных арок в опорных местах. Поэтому строительство блоков требует более высокой квалификации строителей и проектировщиков, чем кирпичная кладка, поскольку для высокой экономии тепла необходимо избегать появления «холодных мостов», таких как слишком толстые стеновые швы или неправильно изолированные монолитные арки и перемычки. Последняя ошибка может привести не только к дополнительной потере тепла, но и к пролитию конденсата на внутренних поверхностях стен в холодное время года, шелушению штукатурки и обоев.

Еще один способ построить теплый дом-это внешняя изоляция стен по технологии "вентилируемый фасад". Эта технология используется при строительстве как кирпичных коттеджей, так и деревянных домов из древесины. Предотвращает ли этот метод компромисс "власти или тепла". Полностью решить проблему конденсации, обеспечить максимально комфортные условия, в которых служат основные несущие стены дома, также очень экономично, так как несущие стены можно сделать минимальной толщины. Внешняя изоляция дома особенно важна для недорогих коттеджей, отапливаемых электричеством или дизельным топливом. Внешняя облицовка "вентилируемого фасада" может быть чем угодно: от наружной облицовки до кирпичной или каменной облицовки.

Мы не должны забывать, что жилой пентхаус правильно изолирован. Утепленная вентилируемая крыша загородного дома представляет собой многослойный "пирог", грамотное устройство которого не позволит влаге накапливаться в утеплителе, сделает дом по-настоящему теплым и долговечным.

Столичный пригородный образ жизни

За последние годы философия и стиль загородной жизни радикально изменились. Загородный дом в Москве сейчас рассматривается не как дачный домик, а как спартанское убежище возлюбленной садовника, а как полноценное, комфортное и красивое жилье, предназначенное для проживания и отдыха как зимой, так и летом. Более того, загородный дом в Подмосковье становится главной резиденцией для все большего числа людей. Это естественная тенденция для мегаполисов всего мира. Поэтому возникают и новые требования, возникающие при строительстве загородных домов в Подмосковье.

Прежде всего, новая философия строительства домов в Москве предполагает интеллектуальное проектирование, на которое уделяется большое внимание. В некоторых случаях этап проектирования и координации проекта с клиентом занимает гораздо больше или больше времени, чем строительство загородного дома.

Современный загородный дом под Москвой, конечно, должен быть оснащен всем необходимым инженерным оборудованием, обеспечивающим городской уровень комфорта и безопасности в условиях гораздо лучшей экологии. Сюда входят отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, Водоснабжение и фильтрация питьевой воды, автономная система очистки сточных вод и сточных вод с современной сантехникой, электроснабжение, освещение, охранная и пожарная сигнализация июле, телефон, интернет и спутниковое телевидение.

Загородные дома в Подмосковье становятся более прочными, "комплексными", удобными и красивыми, а подход к их проектированию и строительству более ответственный и серьезный. Люди понимают, что не строят времени и, самое главное, строят «пожизненное» жилье для себя и своих семей, детей и внуков и, возможно, правнуков.