Во II квартале Управление Росреестра по Москве заключило 23,6 тыс. договоров на совместное строительство с использованием обеспечительных счетов на рынке жилой и загородной недвижимости в Подмосковье

Это на 19% больше, чем по итогам первых трех месяцев текущего года (19,9 тыс. ДДУ). Количество таких контрактов составило 8,2 тыс., что на 21% превышает майскую статистику (6,8 тыс. ДДУ). По сравнению с июнем прошлого года (2,5 тыс. контрактов) этот показатель вырос в 3,3 раза (+231%).

Всего за первое полугодие было заключено 43,5 тыс. договоров долевого участия с использованием условных счетов.Это в 3,2 раза больше, чем по итогам января-июня 2020 г. (13,5 тыс.). Этот показатель составляет 64% - то есть за этот период около двух третей от общего числа ДДУ (68,3 тыс.).

"Механизм проектного финансирования был приобретен два года назад, но стал неотъемлемой частью строительной отрасли Москвы. Все больше разработчиков переходят к этой модели. Так, по итогам полугода доля депозитных счетов от общего регистрационного числа первичных контрактов на рынке столичной недвижимости составляет 64%. В июне этот показатель достиг всего 34%", - прокомментировал Председатель Правления Росреестра Игорь Майданов.

Рост цен на недвижимость в Москве продолжает лидировать среди регионов Центральной России по количеству договоров, зарегистрированных Росреестром с использованием декретных счетов- доля столицы за первые шесть месяцев 2021 года составила 57% от общего количества контрактов, заключенных в Федеральной Службе безопасности на первичном рынке недвижимости (75,8 тыс.).

Месяц назад, Виталий Мутко из "Дом.РФ" заявил, что по новым правилам 70% девелоперов в 76 регионах реализуют свои проекты. За два года, прошедших с момента реформы рынка капитала, ни одно высотное здание, построенное за счет проектного финансирования, не попало в проблемную категорию. По расчетам властей, через полтора-два года российские девелоперы окончательно перейдут на рельсы проектного финансирования и расчетных счетов.