Яндекс Эксперты.Изучали недвижимость, в каких районах Подмосковья сдаются дачные дома и дачи для долгосрочной и краткосрочной аренды чаще всего, а также узнал, что изменился спрос на такое жилье за год.
По статистике Загородной недвижимости самым популярным городским районом в Московской области для долгосрочной аренды является Одинцовский. 14% всех пользователей, ищущих загородный дом, интересовались рекламой в этом регионе. На втором месте-Раменский, привлек внимание 12% участников. В среднем на долгосрочную аренду загородных домов в Городском районе Истра поступило 11%
Лидером ежедневной аренды стали 20% пользователей загородных домов в Балашихе. Далее-Мытищи и Одинцово 11% и 15% соответственно.
Чаще всего услуга заключается в аренде загородных домов в Одинцовском районе и как в краткосрочной аренде, так и на месяц и более — 11% и 21% соответственно.
Сейчас это одно из самых престижных направлений Московской области с развитой транспортной сетью.
"Неудивительно, что больший интерес к жильцам и арендодателям вызвал Одинцовский район. Сейчас это, пожалуй, одно из самых престижных мест Московской области, с развитой транспортной сетью, сюда можно добраться на МЦД и на машине, здесь есть две крупные магистрали — Новорижское и Минское шоссе", - объясняет глава коммерческого департамента Яндекса.Недвижимость Евгений Белокуров.
Специалисты службы также следят за динамикой долгосрочного спроса на аренду такого жилья в прошлом году. Оказалось, что он упал чуть более чем в 2 раза-если сравнить июнь 2020-го и тот же месяц год назад. В целом эту динамику можно объяснить резким ростом спроса на загородное жилье в прошлом году из-за пандемии.
Весной 2021 года спрос на виллы в Подмосковье на ежемесячную аренду вырос по сравнению с ожидаемыми зимними месяцами — 38%.
Однако цены на долгосрочную аренду выросли на 16% в год. Но стоимость сдачи загородной недвижимости на сутки за год практически не изменилась-в среднем 15 тысяч рублей.
