Большинство коммерческой недвижимости в Подмсоковье в многоэтажках продолжат работу после вступления в силу нового закона, считают эксперты
Хостелы и мини-отели в России не спешат закрываться из-за вступления в силу нового закона, но их переформатируют в квартиры, сданные в аренду жилья в Подмосковье ежедневно. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на опрошенных экспертов.
Около 60% российских хостелов расположены в жилых помещениях. Согласно требованиям нового закона, единственным законным вариантом защиты гостиниц в многоэтажке является переселение зданий во нежилой фонд. Это невозможно в большинстве отелей, так как там нельзя создать отдельный вход, отмечают эксперты.
Однако руководители мини-отелей отмечают, что у них нет общежития и они покупают жилье у владельца - для этого не стоит переводить здание во нежилой фонд. Кроме того, в некоторых случаях владелец квартиры и его семья зарегистрированы в квартире. Аренда в России все еще находится в серой зоне, закон о туристическом жилье еще не разработан, поэтому владельцы соседних квартир вряд ли избавятся от «проходного двора» в своих домах, считают эксперты.
Накануне президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий размещение общежитий в многоквартирных домах с 1 октября 2019 года. Опрошенные в "РБК-Недвижимость" эксперты ранее говорили арендодателям, что делать после запрета на размещение мини-отелей в высотных зданиях.
