Спрос на загородную недвижимость на первичном рынке в Подмосковье обходит Новую Москву. В Троицком и Новомосковском районах столицы ТиНАО за год спрос на «забор» снизился на 27 процентов. Только каждый пятый потенциальный покупатель находит здесь ему подходящее жилье. Это написано в файлах секретного агентства по мобильности.
В настоящее время в ТиНАО выставлено 2,3 тыс. объектов-это новые дома, дачи, загородные жилые комплексы и земельные квартиры. Этот показатель на 43 процента меньше, чем осенью 2018 года. В прошлом году в Новой Москве было всего два новых дачных поселка, темпы оттока проектов снизились в 2,5 раза.
Причины такого снижения, по мнению аналитиков, - переход на доверительное управление, таунхаусы и малоэтажные здания популярных форматов в пострадавшем регионе, а также строгие требования к строительству жилья в Москве, которые больше подходят для строительства многоквартирных домов.
Цены на недвижимость в Новой Москве не выдерживают конкуренции с московскими домами, что, в свою очередь, влияет на спрос. В среднем на первичном рынке ТиНАО стоимость контракта без земельного участка составляет 6,7 млн рублей против 2,9 млн рублей в регионе, коттеджа-52,4 млн против 33,8 млн рублей, таунхауса - 18,8 млн против 13,2 млн рублей.декретный дом-18,8 млн против 13,2 млн рублей.
Ранее сообщалось, что по итогам августа 2019 года количество сделок в новостройках Троицкого и Новомосковского районов Москвы сократилось на 35 процентов по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.
