Сейчас не стоит ждать, что «невидимая рука рынка» позволит российским девелоперам серьезно снизить цены на недвижимость в Москве. Об этом 1 сентября корреспонденту сообщил "РИА Новости" глава департамента финансовых рынков Константин Ордов. Поэтому он прокомментировал информацию о том, что в РФ зафиксировано снижение цен на жилье.
"Слухи о снижении цен на недвижимость в Москве явно преувеличены", - сказал Ордов. "Однако следует помнить, что для России крайне редко,что даже если верить массовости этого явления падения цен, падение на 1-1, 5% после роста на 10-15% с начала года нельзя назвать важным фактором. Снижение цен в отдельных местах в июле и августе и, возможно, после этого возможно только на переходный период, поскольку льготная ипотека теперь имеет большую долю в сделках на более дешевых рынках жилья. То есть от льготной ипотеки регионы получат гораздо больше пользы, чем крупные города. С июля максимальная сумма льготных ипотечных кредитов снизилась с 12 млн до 3 млн, что существенно повлияло на спрос на отдельных рынках жилья."
Как отметил Ордов, в некоторых городах спрос на квартиры в июле снизился на 20-30%.
«Если при таком снижении спроса падение цен составит 1-1,5%, мы не надеемся, что невидимая рука рынка даст "прикрытие" бенефициарам этого роста цен и заставит их снизить цены — нет», - сказал Ордов.
Напомним, что, как сообщает ИА REGNUM, Снижение цен на жилье в России зафиксировано в сегменте новостроек и незначительно только в некоторых регионах. Осубенно ощутим рост цен на недвижимость в Москве
