Увеличение числа сделок приведет к снижению цен на недвижимость в Москве Центробанка России, считают риэлторы
К середине июля количество сделок со вторичным жильем в Москве может вырасти до 80% от уровня, наблюдаемого до введения карантинных мер. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики компании "Инком Эстатель".
В июне по сравнению с первой половиной мая за тот же период компания заключила в два раза больше сделок, а также добилась в четыре раза большего прогресса. В то же время ожидаемое снижение ключевого показателя Банка России может еще больше стимулировать спрос на вторичное жилье. В результате на рынок выйдут держатели ипотеки на жильё в Подмосковье и консервативные инвесторы и откажутся от банковских депозитов из-за снижения их рентабельности, объясняют аналитики.
Предложение на вторичном рынке жилья, в отличие от спроса, пошло в минус: в целом в апреле и мае оно сократилось на 19%. Продажи вторичных квартир значительно снизились при цене от 15 млн до 25 млн рублей. Стоимость вторичных квартир значительно снизилась при цене от 15 млн до 25 млн рублей. Сейчас ликвидных объектов в продаже меньше потенциальных покупателей, и в таких условиях продавцы пока не хотят давать скидки, а средняя стоимость жилья не снижается, отмечается в пресс-релизе.
На конце мая 2020 года на вторичном рынке жилья в столице было зарегистрировано 3,9 тыс. сделок. Этот показатель на четверть меньше (-25%), чем в предыдущем месяце, и почти втрое (-64%) ниже, когда было зафиксировано 11 тысяч сделок по сравнению с маем прошлого года. Во время пандемии москвичи пытались улучшить свои жилищные условия при покупке жилья в новостройках.
