Банк РФ назвал регионы с наибольшим спросом на квартиры в малоэтажных домах. Их лидеры определили методом подсчета ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках в центре Москвы
Больше всего кредитов в текущем году было оформлено в Московской области, Санкт-Петербурге, Приморском крае, Москве, Воронежской и Новосибирской областях. Среди регионов с наибольшим ростом выдач с начала 2021 года – Москва (более чем в четыре раза), Приморский край и Воронежская область (в 3,5 раза), Республика Башкортостан и Калининградская область (в три раза), Новгородская и Самарская области (более чем в два раза).
Основной объем кредитов на покупку малоэтажного жилья сократился до рефинансирования ипотечных кредитов, полученных в других банках, - около 45% от выданных. Ипотека на дом в Подмосковье на вторичном рынке получила более 15%, льготная ипотека в новостройках- 11%. Среди других программ, по которым клиенты чаще всего оформляют такие кредиты, - «Дальневосточная ипотека» и «сельская ипотека». Всего в этом году кредиты на покупку малоэтажного жилья были выданы 3 тысячам семей на общую сумму около 6 миллиардов рублей.
"Спрос на малоэтажное жилье растет, особенно в Подмосковье. Прежде всего, это связано с желанием людей жить ближе к природе. Например, в первом полугодии 2021 года наш банк выдал почти вдвое больше таких ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", – рассказал директор ипотечного бизнеса банка «ДОМ.РФ» Игорь Ларин.
Малоэтажные многоквартирные дома не выше трех этажей. Загородная недвижимость в Подмосковье относятся к той же категории. Однако чаще всего сюда добавляются целые дома высотой до пяти этажей. Однако строить такие комплексы не очень выгодно девелоперам, работающим в массовых сегментах (В отличие от элиты), и поэтому, например, в Москве они составляют не более 20% первичного рынка. Хотя считается, что жить в таких домах гораздо приятнее с психологической точки зрения.
