Ситуация на рынке для покупателей жилья непростая: с одной стороны, явно не стоит торопиться- цены падают, с другой стороны, те, кто ожидает снижения цен на недвижимость в Москве, могут остаться с носом, так как после продажи существующих объектов новые появятся не сразу. Какие города на юге Подмосковья могут заинтересовать потенциальных покупателей
Определяющим фактором привлекательности любой загородной недвижимости является доступность населенного пункта. Симферопольское шоссе имеет хорошую пропускную способность, и работы по его реконструкции повысили интерес покупателей к этой сфере. "Поток транспортных средств здесь не блокирует светофоры, шоссе обходит все города и разделяет транспортные потоки с Варшавским шоссе, проходящим параллельно, все это позволяет быстро передвигаться за пределы кольцевой автодороги", - говорит Владимир Кузнецов, директор проектно-консалтинговой и аналитической службы вельхома. - Однако при въезде в Москву обе магистрали объединяются за счет увеличения движения уже внутри города, что значительно затрудняет дорогу жителям этих районов.»
Калужское шоссе тоже одно из самых свободных. Часто его даже называют альтернативой знаменитой Рублевке, но на самом деле гораздо удобнее, чем общенациональная «Золотая миля».
Хорошие рекреационные характеристики южного направления уравновешиваются наличием вредных отраслей, расположенных практически по всем трассам. Однако здесь продолжается активное дачное строительство, что повышает привлекательность региона. Особенно в городах, расположенных в 20 километрах от кольцевой дороги. «Если говорить о текущей ситуации, то инвестиционный климат в разных географических сегментах жилой недвижимости существенно не отличается, и для тех, кто живет в этом направлении, для тех, кто думает о покупке квартиры, советую покупать ее прямо сейчас,-продолжает Владимир Кузнецов. - При наличии имеющихся средств это действительно выгодно: сейчас рынок ориентирован на клиента-к концу осени выбор объектов значительно увеличился, и продавцы довольно легко идут на скидку." Ведущий аналитик холдинга» МДК-Групп "Евгений Рубан уверен, что на юге можно найти объекты, которые помогут не только сохранить средства, но и умножить их:" имеет смысл особенно обратить внимание на жилье эконом-класса. Наиболее привлекательными городами являются Химки, Красногорск и Одинцово, но если говорить именно о юге, то есть интерес к Троицкому и Чехову, потенциал которых игнорируется.декриминализирован."
Недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных и выгодных активов для граждан, считают эксперты. И некоторые из них вообще не советуют откладывать выборы. "Инвестор понимает, что приобретенная квартира должна быть востребована даже через несколько лет. Допустим, мы смогли выбрать отличное жилье с яркими особенностями. Сейчас важно понимать, что будет с рынком в целом. Во-первых, жилье-один из самых востребованных товаров во всем мире, потому что людям всегда нужно где-то жить, А с точки зрения жилья населения Россия входит в число декриминализированных стран. Во-вторых, государство дало понять, что не допустит произвола на строительном рынке. В-третьих, объектов становится все меньше, несколько крупных девелоперов уже объявили о сокращении инвестиционных программ.
