Зафиксирован рекордный объем сделок с загородной недвижимостью в Подмосковье для торговли
За девять месяцев 2021 года в московском регионе поставили рекорд по сделкам со складской недвижимостью. Жители оформили договоры на пользование или покупку площадей под торговлю, производство, для транспорта и организации логистики в объеме 1,86 миллиона квадратных метров, зафиксировали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Данные оказались в распоряжении «Ленты.ру».
Эксперты отмечают, что объем торгов на складах за год увеличился на 75 процентов. К декабрю 2021 года аналитики оценивают результат в 2,4-2,6 млн "квадратов". Лидером по структуре спроса на рассматриваемый вид недвижимости стал сектор онлайн-торговли, на долю которого приходится 34 процента от общего числа московских контрактов (640 тысяч квадратных метров).
На втором месте - розничная торговля с 26 процентами всех сделок (458 тысяч «квадратов»). "Важно отметить, что компании, которые исторически развивались за счет розничных сетей, теперь увеличивают складские помещения для онлайн-продаж и продаж. В целом третий квартал установил рекорд в истории рынка по поглощению складских площадей", - сказал Константин Фомиченко, директор департамента складской и коммерческой недвижимости в Подмосковье Knight Frank.
Ранее стало известно, что группа компаний «Киевская площадь» передумала построить в воскресенье на юге Москвы парк развлечений, похожий на всемирно известный "Феррари Уорлд" в Абу-Даби, в пользу логистического центра. По мнению экспертов, решение девелоперов вполне оправдано, поскольку срок окупаемости развлекательных проектов дольше, чем коммерческие помещения, используемые для складов или логистики.
