Пик спроса на съемное дачное жилье в Подмосковье прошел. После ажиотажа 2020-го, предопределенного введением коронавирусных ограничений в Москве, московскиежители частично потеряли энтузиазм к дачам, и он вернулся на былой уровень, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ», предоставленных «Ленте.
Как отмечают риелторы, ценность аренды дачных домов спустилась до значений 2019 года. «Завышать цены владельцам нет никакого смысла. Сегодня практически в любом направлении Подмосковья есть предложения, все зависит от того, что хочет найти арендатор», — утверждают эксперты.
Тем не менее, по их наблюдениям, многие все же устремились за город из-за закрытия границ и неопределенности с отпусками. Максимальным спросом пользуются дома со всеми удобствами общей площадью до 150 квадратных метров, без бытовых сложностей, в населенных пунктах с развитой инфраструктурой и хорошей автотранспортной доступностью.
«Почти все арендаторы указывают потребность скоростного интернета, — добавляют риелторы. — Быстрее всего своих жильцов находят дома на западном направлении, срок экспозиции домов на восточном и юго-восточном направлениях несколько больше».
По данным специалистов, щитовые домики площадью 30-40 квадратных метров в садовых товариществах (СНТ) или деревнях (без удобств или с удобствами на улице) в Подмосковье можно снять за 12-15 тысяч рублей в месяц. Дом в деревне или СНТ с частичными удобствами в доме площадью 55-80 квадратных метров на благоустроенном участке можно арендовать за 25 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды домов, пригодных для круглогодичного проживания, наступает от 30 тысяч рублей в месяц и доходит до нескольких миллионов рублей.
Ранее, в апреле, россиянам пригрозили изъятием заброшенных дач: забрать землю, находящуюся в собственности, можно через суд в том случае, если будет доказано, что объекты, находящиеся на участке, грозят безопасности других лиц. Пример опасного объекта — запущенная постройка, куда готовы забрести бездомные или хулиганы и поджечь ее.
