Министерство России предложило выдать государственные жилищные сертификаты (ГСС) только на строящиеся квартиры в новостройках в центре Москвы в многоквартирных домах и объекты ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Как следует из пояснительной записки к проекту постановления Правительства РФ, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов июле, планируется изменить принцип предоставления жилья бенефициарам.
"Проект предусматривает использование социальных выплат только на первичном рынке жилья, имеющих более привлекательное ценовое условие по сравнению со вторичным рынком жилья, с использованием следующих механизмов для того, чтобы купить элитное жильё - договора о долевом строительстве многоквартирных домов и использования ИЖС", указано в пояснительных материалах.
По их мнению, вторичный рынок в большинстве случаев имеет низкие потребительские характеристики и качество, а растущий спрос на такое жилье приводит к росту цен на него. Используя социальные платежи в новые дома и индивидуальный жилищный сектор, граждане в основном становятся владельцами нового жилья с учетом безопасности сделок со счетами условного депонирования.
"Переориентация механизма сертификации на строительную отрасль не только будет стимулировать строительную отрасль, но и будет способствовать развитию смежных отраслей, связанных со строительством, что позволит достичь высоких показателей экономического развития как на федеральном, так и на региональном уровнях в целом", - сказал он.
Сертификаты (ГСГ) предоставляются в рамках госпрограммы "предоставление гражданам Российской Федерации доступного и комфортного жилья и коммунальных услуг".
