Таким образом, власти надеются устранить попытки граждан заменить объекты ИЖС многоквартирными домами
В России высоту домов на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ограничат 20 метрами. В домах должно быть не более трех этажей, постройки также не должны состоять из квартир и блок-секций. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, сообщает «РИА Недвижимость».
Это делается для того, чтобы исключить попытки заменить объекты ИЖС многоквартирными домами, пояснил министр. По его словам, не редкость, особенно в южных регионах страны, когда граждане покупают участки под индивидуальное жилищное строительство и строят квартиры, которые продаются акционерам. "Сегодня все препятствия в ИЖС снимаются", - сказал Мень.
Кроме того, если площадь дома планируется больше 500 кв. м, потребуется разрабатывать проектную документацию, проходить экспертизу и другие процедуры, присущие капстроительству. Для домов площадью менее 500 кв. м достаточно будет уведомления соответствующих органов о начале и окончании строительства, добавил глава Минстроя.
Ранее Минэкономразвития объявило о еще одной проблеме с ИЖС. По данным министерства, в России нет зарегистрированных зданий на 4,4 млн участков, выделенных гражданам на строительство. Минфин также предложил ввести налог на имущество у землевладельцев, которые поместили здание в кадастровый учет, но не оформили его имущество.
