Кредит под 6% можно взять на строительство загородного дома в Подмосковье или покупку частного дома. Заемщикам будет предложено внести залог или дополнительное обеспечение

Министерство финансов России подготовило проект, распределяющий семейную ипотеку под 6% для семей с двумя и более детьми на строительство загородных домов в Подмосковье и частных домов по всей России, сообщила 20 февраля пресс-служба ведомства. Документ размещен на сайте нормативно-правовых актов.

Законопроект также включает в программу семейного ипотечного кредитования возможность получения кредита под 6% на покупку участка земли в Москве, и строительство на уже имеющейся территории. "Мы надеемся, что расширение программы поможет большему количеству семей с детьми улучшить условия жизни. Снижение процентной ставки по индивидуальному жилищному строительству даст новый импульс в этом направлении", - прокомментировал инициативу замминистра финансов Алексей Моисеев.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что залогом кредитов на покупку земли и строительство дома не может служить сам будущий объект. Поэтому для обеспечения по таким займам семьи должны будут использовать другую недвижимость либо привлекать поручителей. В Минфине уточняют, что 15%-ный первый взнос по кредиту в рамках программы будет рассчитываться из совокупной стоимости земли и дома. Если строительство только предполагается, стоимость дома будет указываться в соответствии с суммой в договоре подряда.

"Предлагаемые изменения позволят дополнительно оформить около 20,8 тыс. кредитов на строительство индивидуального жилья площадью около 2,8 млн квадратных метров и на сумму до 79 млрд рублей."

На днях на слабый спрос на семейную ипотеку обратила внимание глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она предложила внести изменения в программу- в частности, рассмотреть возможность привязки ставки к числу детей в семье.

С 1 декабря 2018 года по 31 декабря 2022 года семейная ипотека сроком на 6 лет действует для россиян, имеющих второго ребенка или последующих детей. Сумма кредита в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти ограничена 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб. По программе можно купить квартиру в новостройке или готовый частный дом. Жители Дальнего Востока также могут приобрести вторичку в сельской местности. По данным Минфина, за время действия программы по ней выдано 129,4 тыс. кредитов на 344,3 млрд руб., 78,8 тыс. из них на 214,9 млрд руб. — в 2020 году.