Девелоперская компания Level Group подвела итоги продаж в мае в ЖК и апартаментных комплексах, проанализировав спрос, предпочтения клиентов и ценовой диапазон покупок. Несмотря на экономическую ситуацию, планы по продажам, согласованные в конце 2019 года, в мае были выполнены с превышением. Текущая динамика роста цен на недвижимость в Москве говорит о том, что планы по продажам на июнь также будут выполнены по всем проектам.
Стимулированию продаж способствует госпрограмма субсидирования ставок по ипотечным кредитам до 6,5%. Кроме того, Level Group совместно с банком ВТБ запустила выгодную программу ставок по частным ипотечным кредитам на квартиры- 0,6% на первый год и 8,6% на последующие годы, или 6,4% на срок до 30 лет, или 6,9% на срок до 7 лет, или 6,9% на срок до 15 лет.
По всем проектам компании фиксируется рекордное количество ипотечных сделок, в частности, по программе господдержки. Так, по итогам мая в апартаментном комплексе «Level Донской» доля сделок с ипотекой на дом в Подмосковье составила 89%, в «Level Стрешнево» – 83%. В предыдущие периоды в этих двух проектах доля ипотеки в среднем составляла 50-60%. В ЖК «Level Амурская» количество ипотечных сделок достигло 84%, а в предыдущие периоды находилось на уровне 60-70%. При этом клиенты старались пользоваться льготными условиями. Так, в «Level Амурская» доля ипотечный сделок с господдержкой составила более половины от общего числа ипотечных сделок. Что касается апартаментов, то доля ипотеки по специальной программе кредитования покупателей составляет от 10% до 40% от общего количества ипотечных сделок в зависимости от проекта.
Во всех проектах наблюдается небольшая коррекция предпочтений покупателей. Квартиры и апартаменты в Амурской области покупаются в основном для собственной жизни. В проекте отмечается устойчивый рост закупок двухкомнатных лотов до завершения 62% и в основном 78% покупок в мае. Поселок Стрешнево расположен на берегу воды. Здесь покупки совершают как семейные покупатели, так и инвесторы. В мае 56% спроса было заявлено на трехкомнатные квартиры, и в основном покупатель выбрал вариант без отделки (67%). "Уровень Донской" строится рядом с центром и находится на стадии монолитных работ. Доля инвестиционных покупок в этом проекте высока, трехкомнатные и двухкомнатные квартиры в формате евро пользуются спросом, 44% и 33% покупок в мае выходят на первый план соответственно.
