Несмотря на кризис, компания Level Group утвердила концепцию и начала проектирование проекта дорогих домов в Москве Level Причальный на участке 2,6 Га в Причальном проезде вблизи Москвы-реки в 5 минутах от Москва-Сити. Девелопер намерен добиться наиболее интересной цены за квадратный метр в локации без потери качества проекта. Проектировщиком стала архитектурная группа «Остоженка». Начало строительства намечено уже на осень 2020 года.
"Level -наш первый проект такого размера, с квартирами бизнес-класса, а не с квартирами. Поэтому мы ускоряем наш дизайн, чтобы наши покупатели могли воспользоваться ипотекой со скидкой в размере 6,5%, которая будет действовать до 1 ноября 2020 года. В этом проекте мы стремимся предоставить клиентам рекордное разнообразие решений по планированию и оптимальную цену за это место, не теряя при этом качества реального бизнес-класса. Участок на набережной имеет редкое сочетание преимуществ, как и единицы в городе. Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин говорит, что он расположен, с одной стороны, на берегу Москвы-реки, с другой- в нескольких минутах ходьбы от метро и делового центра города Москвы.
Проект действительно успешно сочетает в себе экологичность и хорошую транспортную доступность. Таким образом, дорога до Садового кольца займет около 13 минут, до Третьего транспортного кольца- 5 минут, до Кремля- 20 минут. В то же время в ближайшей перспективе будет продлена Краснопресненская набережная, а открытие Северного каскада Кутузовского бульвара позволит жителям быстрее добраться до центра города и загородного жилья. Рядом находится живописная Шелепихинская набережная Москвы-реки, которая вскоре в рамках городских программ будет преобразована в многофункциональный парк с террасой площадью 10,5 га. Здесь будут созданы различные ярусы пешеходных дорожек, цветников, детских и спортивных площадок, площадок для пикников и садовых террас, которые выходят на воду.
Планируется, что новый жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из 4 зданий высотой 32-33 этажа (плюс 3 подземных уровня). Всего насчитывается более 1000 квартир в новостройках в центре Москвы. Существенным отличием от конкурентов от доков ЖК-уровня будет максимальная изменчивость декриминализации решений по местоположению. С одной стороны, будет учитываться растущий спрос на компактные помещения студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые открыты для текущей рыночной ситуации. Изображения начнутся с 18 квадратных метров.С другой стороны, в проекте запланированы планы евро, апартаменты с главной спальней, окна в ванной комнате, эркеры, частные складские помещения и варианты функционального зонирования. Апартаменты с террасами также предоставляются в связи с тем, что проект отличается исключительным видом как на парк Фили, так и на природный заповедник Серебряный Бор, Москву-реку и городской пейзаж города. Еще один интересный формат- апартаменты с отдельными рабочими комнатами. Здесь это особенно важно, ведь важной целевой аудиторией проекта станут сотрудники и владельцы компаний, расположенных в городе Москве. Эта аудитория, которая традиционно не ограничивает работу только офисными часами, в будущем все чаще будет выбирать вариант частичной или постоянной удаленной работы.
«Перемены в образе жизни современного человека делают востребованными гибкие планировки, которые позволяют эффективно совмещать домашний досуг и рабочее время в рамках одного пространства. Поэтому мы разработали формат «мультиспейс», двумя ключевыми характеристиками которого являются «умные» планировки и досуг нового формата. В наших планировочных решениях есть все возможности как для насыщенной жизни, так и для продуктивной работы», - говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group.
В компании полагают, что в дальнейшем покупателями будут особенно востребованы разнообразные общественные пространства в шаговой доступности. Поэтому проектировщикам поставлена задача максимально насытить интересный и нестандартный ландшафт участка рекреационными и спортивными возможностями для людей всех возрастов.
Также именно с этой целью 40% площадей проекта отдается коммерческим помещениям. Проектировщикам поставлена задача спроектировать около 50 объектов коммерческой недвижимости самой разнообразной нарезки: от собственного мини торгового-центра и линейки сервисов первой необходимости до офисных помещений.
Валерий Каняшин, учредитель и главный архитектор проектов архитектурного бюро «Остоженка», которому поручен проект, говорит: «Проектирование проектов, расположенных на берегу Москвы-реки, это всегда и большая удача, и серьезная ответственность для архитектора, ведь такие объекты обозримы с дальних перспектив, и в большей степени, чем какие-либо другие, формируют образ города. Крайне важно не занимать береговую линию стандартными анонимными строениями. Неординарный внешний вид нашего проекта создаст игра на сопоставлениях солидной нижней части фасадов и более легкой верхней, полностью стеклянной».
Начало строительство и открытие продаж запланировано на осень 2020 года.
