Согласно исследованию федерального портала "Мир квартир", частные дорогие дома в Москве и регионах России выросли в среднем на 4% за год.

"Годичный ажиотаж на рынке недвижимости повлиял и на сегмент частных домов. В среднем по стране за последние 12 месяцев цены выросли на 4%", - говорится в сообщении.

Цены были проанализированы в 84 регионах Российской Федерации. С начала года частные дома подорожали практически везде - с 84 до 77 регионов. Больше всего подорожали дома в Амурской области (+ 16,3%), Хабаровском крае (+16,2%), республиках Коми (+15,1%), Хакасии (+15%) и Удмуртии (+14,8%). Произошёл рост цен на недвижимость в Москве на 6,3%, в Подмосковье - на 5,5%, в Санкт-Петербурге В Петербурге он вырос на 7,3%, в Ленинградской области - на 3%. В среднем по стране частные дома подорожали на 3,9% в год.

"Росту цен с января способствует сезонность: в апреле-июне цены на частные дома достигают своего пика. Значительная часть этого сегмента состоит из коттеджей и вилл, которые пользуются особенно высоким спросом в весенне-летний период. Этот год не стал исключением", - говорит генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Он добавил, что спрос на частные дома в течение года вырос на 11%, а предложение снизилось на 15%. По мнению экспертов, рост спроса на частные дома также будут способствовать разработанные правительством меры по жилищному кредитованию - сельская ипотека, льготная ипотека на частные дома, возможность использования материнского капитала, региональные программы стимулирования жилищного строительства.

По данным исследования, цены на частные дома снизились только в шести регионах: в Курганской области на 8,2%, в Кабардино-Балкарии (-7,9%), в Ингушетии (-7,7%), в Чечне (-1,8%), в Сахалинской области (-0,5%) и Северной Осетии (-0,2%). В Саратовской области цены не изменились.

Как отмечается, на данный момент самые дорогие дома продаются в Москве - в среднем за 19,5 млн рублей за лот, в Московской области - за 17,7 млн и Санкт-Петербурге В Петербурге - 17,2 млн рублей. В пятерку самых дорогих регионов вошли также Севастополь (9,6 млн рублей) и Сахалинская область (9,2 млн).

Самые доступные предложения в Курганской области - 1,5 млн рублей, Кемеровской области (2 млн), Мордовии (2,3 млн), Чувашии (2,4 млн) и еврейской области.Ш.Предлагается в (2,5 млн).

Средняя стоимость индивидуального дома в России составляет 4,7 млн рублей.