Мы говорим о происхождении и технологиях строительства нестандартной архитектуры загородной недвижимости в Подмосковье
Выбирая дом, каждый покупатель хочет, чтобы он отражал эстетику и философию будущего жилья и стоял на фоне окружающих. Сегодня российские производители принимают самые необычные и неожиданные архитектурные формы.
Речь идет об основных особенностях жилых зданий кубической, круглой и треугольной формы.
Главная особенность и главное преимущество дорогих домов в Москве в каркасе - необычная архитектурная форма, считает основатель проекта Шалаш. Благодаря ему они всегда выглядят и чувствуют себя очень комфортно, прекрасно вписываются в ландшафт, не доминируют над природой.Дома-треугольники
Треугольные строения существуют со времен египетских пирамид и землянок. «Мы никогда не узнаем, кто первым придумал использовать треугольную форму в строительстве домов, но родоначальником современных А-frame принято считать «архитектора счастья» — Эндрю Геллера. Именно он закрепил этот архитектурный стиль в современном загородном строительстве, построив треугольный дом в 1955 году в США. Его проект был опубликован в New York Times и произвел фурор на рынке загородной недвижимости», — комментирует основатель и руководитель проекта Shalash Антон Кувшинов.
В СССР эта форма одно время широко использовалась при строительстве пионерских лагерей и дачных домиков, но потом была забыта на десятки лет, подчеркнул Кувшинов. Однако, по его словам, совсем недавно мода на A-frame вернулась. Возможно, люди просто устали от «коробочек» и захотели дать своему вдохновению больше разнообразия, отметил эксперт.
Главная особенность и главное преимущество домов А-frame — необычная архитектурная форма, считает основатель проекта Shalash. Благодаря ей они всегда выглядят и ощущаются как очень уютные, идеально вписываются в ландшафт, не доминируют над природой.
«Мы все привыкли жить в квартирах с потолками до трех метров и вертикальными стенами под углом 90 градусов, «в коробках». И в доме с рамкой, по крайней мере, у вас не будет настенного кухонного шкафа, полотенец, висящих параллельно стене. Каждый предмет мебели будет подниматься не где-то в углу, а в удобное для него место. Кроме того, большинство таких зданий имеют «второй свет". Возможно, на первый взгляд это все мелочи, но когда вы вернетесь домой, вы отведете себя в свой особый мир, в свой комфорт и в другое место ", - сказал он.
По стоимости и скорости сборки А-frame в этом не отличаются от других домов, пояснил Кувшинов. Он подчеркнул, что модель такого дома будет стоить от 65 тыс. руб. за квадратный метр.
Такие дома покупают те, кто ценит возможность вырваться из «квадратной» обыденности и сознательно к этому стремится. «Половина клиентов — это создатели экоотелей, ретрит-центров, домов на уик-энд. То есть все те, кто предлагает новый опыт своим посетителям», — отметил эксперт.
Вторая половина — это смелые, творческие и необычные люди, которые ценят свободу и жизнь в единении с природой, подчеркнул Кувшинов. Он пояснил, что это те, кто хочет приобрести новый опыт жизни сам для себя.
Дома-кубы
В числе первых дома кубической формы появились в 1980-е годы в Роттердаме. Архитектору Питу Блому было предложено перестроить один из исторических районов города, в котором располагались ветхие общественные здания, и заменить их на современный жилой комплекс. Блом, известный сторонник прогрессивного и инновационного развития архитектуры, спроектировал необычный ЖК из кубических домов. Но распространения по всему миру такая архитектура получила позднее.
Дома кубической формы — это результат развития строительных технологий, пояснил управляющий партнер группы компаний М9 Максим Морозов. По его словам, такая форма домов стала возможной во многом благодаря конструктивным решениям, позволяющим создавать тонкие перекрытия с высокой несущей способностью.
«Ключевую роль в создании таких перекрытий сыграли физические свойства железобетона. Перекрытия из железобетона при толщине 25 см могут образовывать полы и потолки дома без промежуточных опор длиной 6–8 м. Конструктивные решения перекрытий на основе древесины с подобными физическими свойствами пока еще дороги и только начинают применяться, тогда как перекрытия на основе железобетона применяются уже давно и успешно. На сегодняшний день они достаточно популярны в российском домостроении», — отметил Морозов.
Крыша дома-куба имеет дополнительную ценность, при желании владельца здесь можно создать зону отдыха с растениями и шезлонгами, таким образом, получив дополнительную террасу.
Дома кубической формы строят из разных материалов. «В подавляющем большинстве они собираются на стройплощадках из готовых плоскостных элементов — панелей. Одна панель является стеной, другая — перекрытием. Многие дома кубической формы состоят из кубов-модулей. Обычно такой подход применяется для строительства социального арендного жилья. Дома, состоящие из кубических модулей, возводить дешево и очень быстро», — отметил глава группы компаний М9.
Такие строения чаще всего приобретают молодые люди в возрасте от 25 до 30 лет, подчеркнул Морозов. Он отметил, что средняя стоимость домов кубической формы в Московском регионе составляет 45 тыс. руб. за 1 кв. м. «С точки зрения создания комфортного жилого пространства дома кубической формы ничем не отличаются от домов с традиционной архитектурой. Если можно так сказать, дома кубической формы — это попытка создать все тот же, привычный многим комфорт жилого пространства, но более эффективно со строительной точки зрения», — резюмировал Морозов.
Дома-сферы
Родоначальник купольного домостроения в современном виде Ричард Бакминстер Фуллер — американский архитектор, дизайнер, инженер и изобретатель. Он предложил революционную для своего времени идею купольного, полностью автономного жилого дома, который имел минимальное потребление ресурсов благодаря изобретенным автором устройствам и должен был решить проблему доступного жилья в послевоенной Америке. Дом, предложенный изобретателем, так и не получил массового распространения — было изготовлено всего два экземпляра, но сама идея купольных построек сотового типа или геодезических куполов активно применяется в архитектуре.
Технология строительства купольных домов у всех разная. «Например, наша «Добросфера» — это, по сути, детский конструктор. Балки с патентованными замками, нагели и распорки. Собираются ярус за ярусом по кругу. Монолитную прочность домам придает обшивка. Планировка абсолютно свободная. Преимущество таких строений в простоте сборки, собрать их сможет каждый. Кроме того, у таких строений минимальное количество древесины по каркасу на квадратный метр полезной площади», — прокомментировал основатель компании «Добросфера» Вадим Тарасов.
Преимуществом круглых домов считается хорошее энергосбережение благодаря минимальной площади стен. Если в таком доме вдруг станет не хватать углов, можно поставить временные перегородки, тогда сфера превратится в квадрат, уточнил Морозов. «Такая технология пользуется популярностью у совершенно разных людей, как у молодежи, так и пенсионеров. Покупают дома-сферы от Сахалина до Калининграда и от Якутска до Крыма. Также они пользуются спросом в Канаде, Германии, Турции и Прибалтике», — уточнил основатель «Добросферы».
Минимальная стоимость конструктора, из которого получится собрать такой круглый дом, составляет 66 тыс. руб. за 1 кв. м, отметил Тарасов. Он подчеркнул, что стоимость варьируется в зависимости от площади и материала.
