Законопроект предполагает, что для перевода жилого помещения в коммерческую недвижимотсь в Подмосковье необходим протокол общего собрания собственников зданий в многоквартирном доме, в котором содержится решение о согласии на такой перевод, а также письменное согласие владельцев всех зданий, прилегающих к зданию, подлежащему переводу.
Федеральный законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее законопроект) был внесен Министерством строительства России.
В соответствии с законопроектом предлагается дополнить компетенцией общего собрания собственников многоквартирных домов решением о согласии на передачу жилого помещения в коммерческую недвижимость в Подмосковье. Для перечисления необходимых документов на перевод жилого помещения в нежилое, необходимо внести протокол на общее собрание собственников зданий в многоквартирном доме, содержащий такое решение и письменное разрешение на такой перевод собственников всех помещений, прилегающих к зданию (в законопроекте вводится понятие соседнего здания).
Кроме того, установлено, что собственники большинства зданий, кроме собственников зданий основного пленарного собрания, должны присутствовать на заседании в многоквартирном доме, на входе в здание, с помощью которого было переведено помещение с числом голосов 2/3 таких собственников. Кроме того, было предусмотрено, что помимо большинства голосов, которые были приняты на собрании владельцев зданий в многоквартирном доме, необходимо Большинство общего числа голосов владельцев зданий, расположенных у входа, где находится комната с возможностью перевода.
Законопроект будет рассмотрен на заседании правительства.
