Минрегион опубликовал проект распоряжения о критериях выявления обманутых акционеров.
Министерство регионального развития Российской Федерации опубликовало проект приказа Об утверждении критериев обращения граждан, чьи средства были собраны на строительство многоквартирных домов и чьи права были нарушены, к числу пострадавших и правилам ведения учета таких граждан.
Минрегион определил восемь критериев признания граждан, чьи права нарушены при строительстве пострадавших многоквартирных домов. В частности, приостановление строительства на срок более полугода, аннулирование или расторжение земельных документов или разрешений на строительство, признание заявителей потерпевшими в рамках уголовного дела, вступление в силу двойного наказания суда по уголовному делу и так далее.
Проект документа предусматривает серьезное ограничение. До 2010 года, когда были приняты поправки в федеральный закон, согласно которым средства граждан на строительство стали доступны только в рамках закона № 214 Об участии в строительстве, рассматриваются все формы сделок, подчеркивает министр ЖКХ Московской области и ЖКХ, ветхое и запертое жилье Александр Коган. - После 2010 года жертвами будут признаны только граждане, подписавшие договоры долевого участия, поскольку те, кто покупает жилье по серым планам, взяли на себя риски, выбрав способ обойти предложенные государством правила.
Это означает, что в ближайшее время все регионы придут наконец к системному подходу, кого признавать пострадавшими гражданами, говорит один из разработчиков критериев, отметил Александр Коган.
Раньше каждый регион интерпретировал эту концепцию так, как считал нужным. Кто-то искусственно недооценил число обманутых акционеров. Чиновник отметил, что помогал жертвам двойной продажи и считает это полностью мошеннической схемой, которая должна быть рассмотрена в рамках уголовного дела.
Общественное обсуждение документа продлится до 27 августа.
