Разработка ипотечных программ в сфере строительства загородного жилья в РФ стала ответом на системные проблемы, возникающие на этом рынке. Об этом 20 февраля сообщил корреспонденту ИА "Регнум" гендиректор Группы компаний Дмитрий Панов, являющийся членом Генсовета "Партии роста". Так он прокомментировал новость о том, что Минфин РФ инициировал инициативу по расширению программы льготной «семейной ипотеки» на строительство и покупку загородного дома в Московской области.
"Важно понимать, что разработка ипотечных программ в сфере загородной недвижимости в Подмсоковье является реакцией на системные проблемы, возникающие на этом рынке. Это низкая ликвидность залоговых объектов, подрядчики не готовы работать с банками и, наоборот, банки не готовы расширять список аккредитованных подрядчиков для участия в ипотечных программах. Все это в конечном итоге негативно сказывается на доступности ипотечных объектов и размере процентной ставки для населения, которая обычно превышает 10% годовых", - сказал Панов.
При этом он отметил, что рынок ипотеки в большинстве зарубежных стран имеет более чем столетнюю историю, а сектор многоквартирного жилья практически неотделим от индивидуального.
"Но такой банковский продукт, как Семейная ипотека на строительство частного дома, практически не используется за рубежом. В основном это связано с тем, что доминирующую долю на рынке жилья занимают только отдельные частные дома", - сказал эксперт.
Напомним, как сообщает REGNUM, льготная ипотека на строительство собственных домов положительно скажется на экономике России.
