Нововведения в загородной недвижимости в Подмосковье затронут как застройщиков, так и простых граждан

В прошлом году в России было принято более 550 законов, многие из которых касаются рынка недвижимости, строительства и улучшения жилищных условий россиян. О том, какие законодательные инициативы вступят в силу в 2021 году, мы говорим в коллекции "Интерфакс-Недвижимость".

Закон о комплексном развитии территорий

В частности, механизм будет работать в Москве, Казани, Тюмени, Новосибирске, Кемерово.

Кроме того, в октябре 2021 года будут ужесточены требования к застройщикам, которые собирают деньги только через условное депонирование и хотят получить заключение о соответствии проекта декларации с требованиями закона. В отношении таких застройщиков будет применена новая статья закона № 214-ФЗ, которая установит строгие требования к руководящим органам и руководителям застройщика, сообщил "Известиям" адвокат по реализации. Недвижимость. "Идея - строительство столичной юридической фирмы" Марии Сучковой.

Кроме того, с 2021 года истекает ряд преференций, которые разработчики получили в связи с ситуацией в октябре-19. Таким образом, с 1 января вновь начисляются штрафы, проценты, убытки за нарушение обязательств застройщика, а регулирующий орган вправе вновь обратиться в суд с заявлением о приостановке предоставления застройщику средств акционерам, соответствующие здания могут быть вновь включены в реестр проблемных объектов.

В частности, владельцам загородной недвижимости в Подмосковье запрещено пользоваться неисправным газовым оборудованием, а также неконтролируемыми и без планового технического обслуживания газовыми плитами и другими газовыми приборами.

Еще одно правило касается обращения с огнем: вступил в силу запрет на оставление источника огня без присмотра. К таким источникам относятся зажженная свеча, ароматическая лампа, декретная сигарета. И угроза несет ответственность за его нарушение.

Новые подходы к кадастровой оценке недвижимости

Согласно поправкам, при определении кадастровой стоимости зданий будут учитываться место, год постройки, наличие на территории с особыми условиями региона и некоторые другие параметры.