Правительство установило плату за пользование федеральной земли и объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье под неофициальными гаражами. В сентябре вступил в силу "закон об амнистии гаражей".
Они не только обеспечили упрощенное оформление прав столичных гаражей, но и решили прежний вопрос о регистрации земли, на которой расположены "ракообразные гаражи". Как подчеркнули в пресс-службе Росреестра, предусмотрена максимально упрощенная процедура. Больше не требуется купить земельный участок в Москве под аренду или имущество, прохождение кадастрового учета и регистрация прав. Кроме того, нет необходимости обращаться в суд, чтобы доказать, что неофициальный гараж может находиться в определенном месте.
Закон предусматривает, что муниципалитет утвердил план размещения неофициальных гаражей, которых будет достаточно для размещения там новых неофициальных гаражей и продолжения использования старых.
В соответствии с Земельным кодексом, использование земли является платным. Бесплатное предусматривается в основном для льготных категорий. В связи с этим закон "о гаражной амнистии" гарантировал бесплатное использование земли для размещения "гаражей-ракушек" инвалидам. Для тех, кто не относится к льготным категориям, размер платы за использование земель для размещения некапитальных гаражей должен быть установлен правительством (за федеральные земельные участки), регионами (за региональные участки и такие земли, госсобственность на которые не разграничена) или муниципалитетами (за муниципальную собственность).
С учетом того, что участок для некапитального гаража не оформляется в собственность или в аренду, постановлением установлен размер платы за федеральную землю, который соответствует сумме земельного налога, рассчитанного с учётом площади участка, занимаемого некапитальным гаражом. Это минимизирует расходы владельцев "ракушек", считают в Росреестре.
