В первом полугодии 2021 года на российский рынок и инвестиций в недвижимость Москвы было более 176 млрд рублей

Январь июне-июне в регионы под строительство жилья в России было вложено 117 млрд рублей. Это максимальное значение за всю историю рынка по инвестициям в недвижимость Москвы и больше 21% за весь 2020 год, согласно исследованию аналитиков CBRE.

Средний объем сделок с площадками для строительства жилья за год увеличился на 58%- 1,8 млрд рублей. В первом полугодии 2020 года она достигла 2,8 млрд рублей в первом полугодии 2021.

Общий объем инвестиций в недвижимость Москвы в России в первом полугодии текущего года увеличился на 40% и составил 176 млрд рублей. Год назад- 125 млрд рублей. По итогам первого полугодия 2019 года 94 млрд рублей. Рост почти удвоился.

В CBRE подчеркивают, что сегмент жилой недвижимости является основным драйвером высокого объема инвестиций. Объем инвестиций в этот сектор во второй раз с начала года побил рекорд- предыдущий максимум был зафиксирован в первом квартале. Сейчас на сегмент участков под стройплощадку приходится 67% всех инвестиций.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в полугодии составил около 60 млрд рублей. Этот показатель на 22% ниже показателя на 76 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Больше всего инвесторов интересовали офисные и складские сектора, всего на долю каждого из них было 10% инвестиций. Доля торгового сегмента составила 5%.

Иностранные инвестиции остались на уровне 3% от всех инвестиций за половину года против 4% за аналогичный период прошлого года и 7% за весь 2020 год.

С января по июнь 2021 года доля инвестиций в недвижимость Москвы на рынке составила 56% от общего объема. В первом полугодии 2020 года доля капитала составляла 88%.

На втором месте- Санкт Петербург, его доля в общем объеме инвестиций за первые шесть месяцев текущего года в 2020 году составит 41% 11 (11% в 2020 году).

В последнее время статистику по инвестициям в коммерческую недвижимость Москвы представили аналитики Knight Frank. По его оценкам, с начала года в сегмент было вложено 109,7 млрд рублей. - На 17% больше, чем за первые шесть месяцев 2020 года.