Где и почему лучше покупать землю, земельные участки в Подмосковье?

Мы решили купить землю под Москвой, но вы не можете сделать выбор? Где купить землю-ближе к столице, чтобы быстрее добраться, или, наоборот июле, как можно дальше дышать свежим воздухом? Какое направление лучше всего-Север, Юг, Восток или Запад? Где экологически дешевле, удобнее, удобнее? В статье мы поговорим о плюсах и минусах каждого из возможных вариантов.

В каком направлении следует выбрать участок земли в Подмосковье?

В ближнем и дальнем Подмосковье традиционно выделяются престижные, средние и недорогие помещения. На популярность одного направления влияют многие виды транспортной доступности, экологическая ситуация и особенности ландшафта. наличие леса, водохранилища, степень озеленения. Стоит также оценить ожидания. Некоторые районы активно развиваются, и сейчас там, где есть чистая зона, есть вся инфраструктура связи, интернет, магазины, спортивные и игровые площадки и т.д., необходимая для комфортной жизни в течение нескольких лет июле. будет выглядеть. купив землю в ожидании будущего, можно хорошо сэкономить. Кроме того, следует учитывать, что каждое направление имеет свои особенности, которые следует учитывать при покупке.

Запад

Это направление является самым популярным и неудивительно. На западе Московской области славится отличной экологией и живописными пейзажами. Здесь нет крупных промышленных предприятий, но есть природа, практически не разрушенная цивилизацией. Особенно свежий воздух в июле, Шаховском и Можайском районах. Экологическая обстановка в окрестностях Истры и Волоколамска также благоприятная.

Почти весь Запад Московской области покрыт лесами. Здесь есть большие заповедники, заповедники, природные парки — Завидовский, Воронцовский, «теплый лагерь». В лесах обильно растут грибы и ягоды, встречаются дикие животные. Для тех, кто любит отдыхать рядом с водой, Запад тоже идеален, здесь нет недостатка в водоемах. Рузское, Истринское, Озернинское, Можайское водохранилища, многочисленные реки, озера и пруды предлагают отличные возможности для купания и рыбалки.

Второе преимущество западного направления-хорошая транспортная связь со столицей. Крупнейшие современные магистрали региона проходят по Новорижскому, Минскому, Можайскому, Волоколамскому шоссе. Вдоль них активно строятся дачные поселки, налаживается связь, развивается инфраструктура. Так что пригодность для жизни-еще одна сильная сторона Запада Московской области.

Эти преимущества делают Западное направление очень привлекательным для покупателей, что не может не повлиять на стоимость земли. Участки, расположенные в престижном районе, являются одними из самых дорогих.

Юго-запад

Это также довольно популярное направление. Основными транспортными артериями юго-запада являются Киевское и Калужское шоссе. Обе магистрали расширены и перестроены, благодаря чему практически нет пробок, и добраться до нужного места нетрудно. Участки, расположенные вдоль Киевского и Калужского шоссе, активно закупаются для строительства коттеджных и загородных домов. Боровское шоссе более плотное. Здесь чаще покупают участки возле кольцевой дороги для постоянного проживания.

До сельских деревень в юго-западе можно добраться не только по дороге, но и по железной дороге. Улучшено автобусное сообщение.

С экологической точки зрения юго-запад немного уступает Западу-на него влияют последствия интенсивного приобретения земель. Но здесь очень мало промышленных предприятий, и поэтому регион по-прежнему считается одним из самых благоприятных. Кроме того, Южный октябрь Московской области щедро обладает природными богатствами. На его территории расположены многочисленные лесопарки и лесопарки Бутовский, Валуевский, Ульяновский. Здесь достаточно водоемов, пригодных для купания и рыбалки. Самая большая река-Десна. Есть также множество небольших рек, прудов и озер.

Юг

Южное направление занимает третье место по популярности после Западного и Южного. Одни районы более благоприятны для проживания, в других экологическая ситуация неприятна. Например, в Подольске и Домодедово есть крупные заводы, а в Троицкой промышленности практически нет отраслей. Однако если сравнивать Юг и восток, то экологическая ситуация здесь намного лучше. Чище всех воды и воздуха в июле в чеховской области, Каширский считается самым загрязненным.

При всей неоднозначности экологической ситуации на юге есть живописная природа, множество лесов и водохранилищ. Район также интересен историческими и культурными достопримечательностями.

В южном направлении проходят две крупные магистрали-Симферопольское и Ново-каширское шоссе. Первая трасса, несмотря на недавнюю реконструкцию, летом испытывает сильные пробки. Но Каширское шоссе достаточно открыто. Что касается железнодорожного сообщения, то на поезде можно добраться только до Подольска и Домодедово на Курской и Павелецкой ветвях.

Учитывая красочную экологическую картину и некоторые трудности с доступностью транспорта, Юг вообще считается менее престижным местом, чем Южный Запад и Запад в частности. Соответственно, стоимость земли здесь ниже. И если задуматься о том, где купить участок с максимальной выгодой, то южное направление может стать жизнеспособным вариантом при условии успешного выбора региона.декомпозиции в регионе.

Северный

Северное направление менее популярно у покупателей недвижимости, чем западное и Южное. Это связано с относительной сложностью досягаемости участков, расположенных на Дмитровском и Рогачевском шоссе. Эти дороги недостаточно обширны и в сезон сильно загружены, часто возникают пробки.

Но в других отношениях северное направление можно считать успешным

Во-первых, есть свежий воздух, много лесов, рек и озер июле. На севере Москвы расположен заповедник "Лосиный остров". Коттеджные поселки обычно окружены лесными массивами и расположены рядом с водоемами.

Во-вторых, север активен. Они общаются в новых дачных поселках, строят магазины, игровые площадки и другие инфраструктурные объекты.

Особенно если сравнивать это направление с Западным, то в северной части Москвы есть разумные цены на землю.

Однако, глядя на землю в пригородных районах для садоводства, стоит помнить, что центральный Север на самом деле является частью мегаполиса с шумом, газом и пробками. Все достоинства направления-свежий воздух, лес, тишина - проявляются только в июле 20-30 км от кольцевой дороги.

Восток

Трудно назвать восточное направление идеальным для покупки земли в пригороде во всех смыслах. Его низкая популярность обусловлена как плохой транспортной доступностью, так и неблагоприятной экологической ситуацией. Правда, реконструкция Горьковского шоссе обещает разгрузить дорогу и уменьшить пробки. Но если транспортный вопрос будет решен в долгосрочной перспективе, то с экологией все будет еще хуже. В восточных регионах преобладают промышленные зоны, что негативно сказывается на качестве воздуха, воды и почвы. Преимущество направления-низкие цены на землю.

Для записки

Экологическая ситуация в Подмосковье часто связана с особенностями розы ветров. Воздушные потоки движутся с запада на восток, перевозя с собой вредные эксплуатационные выбросы и выхлопные газы с шоссе. Поэтому в западных районах Московской области воздух чище, чем в восточных.

Какие земельные участки в ближайшем и дальнем Подмосковье выгоднее?

На стоимость земли сильно влияет удаленность участков от Москвы. Многим хочется жить за городом, вдали от его шума и смога, но при этом иметь доступ ко всем благам столичной инфраструктуры. Поэтому цены на землю вблизи МКАД очень высокие. С другой стороны, если вас интересует участок под строительство дачи, критерий близости к центру отступает на второй план, а на первое место выходят другие характеристики: чистый воздух, наличие леса, водоема и т. д.