МОСКВА, 31 августа 2021 г., 14: 21. В прошлом году рынок загородной недвижимости в Подмосковье сильно вырос. Скачок цен произошел из-за снижения ключевой ставки ЦБ РФ, сообщил корреспонденту ИА REGNUM директор холдинговой компании ПФР Константин Наумов.
"Ипотечные кредиты стали более доступными для общественности,но рост цен на недвижимость в Москве не прошёл мимо" .
В авгесте он вырос на 6,5%, а в феврале 2021 года- на 4,25%. Центробанк неизбежно поднимет его плавно, так как на него влияет рост инфляции и экономическую активность.
Большинство отраслей достигают докризисного уровня. Соответственно, в связи с повышением ставок Центробанком кредитов будет меньше, профицит предложения при завышенных ценах на рынке недвижимости приведет к их мягкому снижению.
Постоянного роста не может быть, рынку нужно время, чтобы остыть, это то, что сейчас наблюдается. Тем не менее совокупного снижения цен пока ожидать не стоит, в крупных городах все еще есть спрос.
"Но ситуация может еще больше усугубить введение новых ограничительных мер, ухудшение экономической активности приведет к снижению доходов населения, а также приведет к возможности невыполнения ранее взятых кредитных обязательств, что может привести к аналогу кризиса 2008 года", - говорит эксперт.
Как сообщает REGNUM, впервые в России в 2021 году было зафиксировано значительное снижение цен на жилье.
