Более половины потенциальных покупателей готовы купить загородный дом в Московской области не более чем за 5 млн рублей, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости.
Как отмечается в сообщении службы, около 36% клиентов, планирующих приобрести готовый загородный объект, имеют бюджет не более 3 млн рублей. Доля тех, кто планирует потратить 4-5 млн рублей, достигает 28%.
"Сегодня, для тех, кто хочет купить загородный дом в Московской области на практике находится около 10,5 тысячи объектов на территории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Из них только четверть- до 5 млн рублей в бюджете. Учитывая объекты с необходимыми коммуникациями - электроэнергией, газом и водоснабжением - домов на рынке еще меньше-около 10% от общего числа в ИЖС июле. Поэтому предложение не соответствует текущему спросу из-за низкой девелоперской активности", - сказал он.
В сообщении добавляется, что более 10 млн рублей готовы потратить около 12% потенциальных покупателей, только 2% принадлежат тем, у кого более 20 млн бюджетных средств.
Он также отмечает, что большая часть потенциального спроса (58%) связана с покупкой готовых пригородных объектов, а не с землей (42%). Дом со всеми коммуникациями ищут 49% покупателей, дачу- 37%. Оставшиеся 14% планируют рассмотреть вопрос о покупке таунхауса.
В январе-феврале 2021 года количество просмотров объявлений о продаже домов, коттеджей, дач и таунхаусов оказалось на 15% выше, чем в январе-феврале 2020 года, то есть до пандемии. Однако импульсивных покупок, как это было в прошлом году, больше нет. В сравнении с периодом самоизоляции текущий спрос на загородном рынке Подмосковья ниже в 2,1 раза, отмечается в релизе.
