До конца 2021 года на рынке жилья будет наблюдаться снижение цен на недвижимость в Москве, а в дальнейшем, если застройщики выдержат сокращение спроса и удержат стоимость «квадрата», можно будет ожидать подъема и вторичного рынка. Если девелоперы начнут снижать цены, стоимость вторичного жилья останется на своем нынешнем уровне, говорится в материалах «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру».
По данным аналитиков, с начала 2021-го средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы выросла на 10 процентов, с 290,2 тысячи до 320,1 тысячи рублей. На первичном рынке рост оказался быстрее в 2,5 раза: «квадрат» подорожал с 234,1 тысячи до 292,4 тысячи рублей.
"Говоря о 2022 году, стоит связать прогноз с покупательной способностью. Если возможности людей не повысятся, существенного роста цен не произойдет, прогнозируют эксперты. - На наш взгляд, негативным сценарием можно считать 5-процентное повышение цен на 2022 год, а положительным сценарием будет 10-процентное повышение. "
Ранее, в сентябре, аналитики заявляли, что на российском рынке жилья наступило «время покупателей». По их наблюдениям, в большинстве регионов, включая рынки капитала, наблюдается снижение темпов роста цен на недвижимость в Москве, которая за последние полтора года стала максимально перегрета.
