В среднем в крупных городах придется заплатить чуть меньше половины первоначальной стоимости жилья. Самый дорогой переезд обойдется в Томск, самый дешевый будет в Волгограде
На 1 августа 2021 года средняя разница в цене между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир в 50 крупных городах России составляет 45,87%, входит в рейтинг «РБК-Недвижимости» консалтинговой группы СРГ. Дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Чуть больше — 31,27% — в Набережных Челнах будет сумма доплаты. В пятерку лучших по минимальной заработной плате вошли Курск (31,63%), Тула (32,73%) и Улан-Удэ (33,95%).
Как они считают
В СРГ с 2012 года анализируют данные о жилье с использованием математических алгоритмов и больших данных. Рейтинг рассчитывается на основе очищенных данных о среднем бюджете на однокомнатное и двухкомнатное вторичное жилье для 50 крупнейших городов России, на крупных интернет-сайтах страны и в региональных базах данных недвижимости всего из более чем 100 источников.
В 11 городах переезд из однушки в двушку обойдется более чем в половину стоимости квартиры, а больше всего — 66,49% — придется доплатить за дополнительную комнату в Томске. Высокие показатели также в Санкт-Петербурге (65,47%), Кемерово (65,03%), Красноярске (61,22%). Чуть ниже (59,19%) размер доплаты в Москве, которая занимает пятое место по дороговизне переезда.
В число городов, где размер доплаты превышает половину стоимости средней однушки, также вошли:
Сочи (57,50%);
Новокузнецк (55,93%);
Чебоксары (55,36%);
Краснодар (54,61%);
Махачкала (54,02%);
Тюмень (52,06%).
Максимальный темп роста цен на однокомнатное жилье, по данным СКР, отмечается в Сочи, Новороссийске и Грозном. Рост однокомнатных квартир в Подмосковье по этому показателю на 75-ом месте. Далее, Санкт-Петербург — 47-й.
