МОСКВА, 31 августа 2021 года, 14:49- Регнум отметил, что зафиксированное снижение цен на недвижимость в Москве и в России зафиксировано не во всех городах, пока оно касается только некоторых российских городов, а именно Омска, Челябинска, Перми, Уфы. О том, что это связано с сезонными сокращениями, корреспонденту REGNUM рассказала специалист по недвижимости Высшей школы финансового менеджмента Людмила Анисимова.

"Максимальное снижение было зафиксировано в Омске и составило всего 1,5%, самые низкие показатели зафиксированы в Уфе, это 0,4%. Даже в московском ЮВАО было зафиксировано снижение цен на 1 тысячу рублей за 1 квадратный метр."

Это район, характеризующийся довольно большим количеством объектов как на первичном, так и на вторичном рынке, с самыми низкими ценами на недвижимость практически из всех районов Москвы, а также без лучшей ветряной, экологической и транспортной составляющей. И все это июль месяц. По сравнению с другими регионами снижение не зафиксировано.

Если обналичить проценты, получится такая ситуация: предположим, что объект стоит 1 миллион рублей. Так, в Омске в июле его цена упала до 15 тысяч рублей, а в Уфе- до 4 тысяч рублей.

Независимо от того, насколько значимы эти цифры и начинаются ли они с общей тенденции снижения цен на недвижимость в Москве и во всей России или больше относятся к сезонным летним скидкам в самый жаркий месяц года, это большой вопрос.

Июль по-прежнему средний летний месяц, на рынке недвижимости наблюдается естественное охлаждение и предлагается период для активного отдыха, летних каникул, перераспределения приоритетов на отдых.

"Насколько тенденция к снижению цен на жилье действительно будет, и наберется больший импульс, или же это снижение цен было диктовано летним сезоном, возможными акциями, предлагающими уступки в этот период, более понятными с началом сентября и более характерными, чем прежде, для крупных событий", — полагает эксперт.

Как сообщает REGNUM, впервые за год в России зафиксировано заметное снижение цен на жилье. При этом риэлторы ожидают, что к концу августа стоимость квартир все же может снизиться.