За два года доля сделок с ипотекой на рынке элитной недвижимости Москвы увеличилась почти вдвое и к марту 2021 года достигла 40%. Сейчас почти две трети покупателей элитной загородной недвижимости в Подмосковье интересуются ипотекой, говориться в сообщении агентства элитной недвижимости TWEED
Долгое время покупатели элитной загородной недвижимостив Подмосковье практически не брали ипотеку на покупку квартир в столичных новостройках, но сейчас около 65% клиентов спрашивают о ипотечных кредитах при выборе квартир.
"Покупатели премиальной недвижимости не обращаются за ипотекой не потому, что у них нет денег, а потому, что им удобнее – например, если они не хотят снимать деньги с бизнеса или не хотят тратить на сделку то, что у них есть. И в результате, когда новое здание будет завершено, ипотека обойдется им дешевле, потому что никто не отменял инфляцию", - сказала гендиректор агентства "твид" Ирина Могилатова.
По его словам, рост доли ипотечных сделок на рынке капитала обусловлен притоком покупателей из бизнес-класса и появлением проектов, ориентированных на эту аудиторию, а также новостроек. У таких клиентов стабильный доход, но они еще не накопили необходимую сумму для покупки квартиры, поэтому используют ипотеку, говорит эксперт.
Интерес к покупке недвижимости при участии займов на рынке роскоши также спровоцировала льготная ипотека в размере 6,5%, начатая в конце апреля 2020 года. И хотя эта госпрограмма для элитного покупателя не рассчитана, в твиде заметили, что на фоне общего ажиотажа покупатели новостроек премиум-класса стали активнее на рынке ипотеки.
