Доля розничных инвесторов в недвижимость Москвы по ипотечным облигациям выросла с 0,3% в 2020 году до 3% в 2021 году, заявил директор департамента долгового рынка "Московской биржи" Глеб Шевеленков на X конференции "Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России", организованной Cbonds.
Он также отметил, что доля продажи ипотечных облигаций Тинькофф Банка выше 5,6 млрд рублей, что превышает 5%. Значительная часть инвестиций в недвижиимость Москвы была на сумму до 10 тысяч рублей, общее количество реальных инвесторов в этой сделке составило 6 тысяч 220 человек.
Во вторичных сделках доля физлиц в ипотечных ценных бумагах составляет всего 1%.
При этом объем рынка первичных ипотечных облигаций в текущем году почти в 10 раз меньше, чем в прошлом. Общая сумма ипотечных ценных бумаг, по данным ВТБ, составила 35 млрд рублей.
При этом оценка "Дом.РФ" на конец текущего года составляет более 400 млрд рублей. В прошлом году такие ценные бумаги, по свидетельствам "Мосбиржи", были размещены на сумму 374 млрд рублей.
