После рецессии на рынке загородной недвижимости началось оживление. Цены на это выросли в большинстве регионов. Аналитики недвижимости Avito отмечают, что в первом квартале 2019 года объем предложения увеличился на 14 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а спрос вырос до 18%.

На рынке в стране выросли все категории домов, домов, таунхаусов и земельных участков. Средняя цена загородного дома в России достигла 3,8 млн рублей. Больше всего он вырос на 11,7% в Ханты-Мансийском автономном округе и на 11,5% в Ленинградской области. В то же время очень мало регионов, где цены на дома снижаются.

Самое серьезное падение в Крыму-3,6 процента. Сегодня самый дешевый в Кемеровской области за 1,3 млн рублей и 1,5 млн домов в Алтае. Жить на земле в Московской области дороже всего, за это придется заплатить в среднем 7,4 млн рублей.

Дома в дачных поселках выросли больше всего в Калининградской области на 17,1 процента. Для иностранцев Подмосковье, где дома упали на 11,7 процента. Несмотря на это, дома в Подмосковье остаются самыми дорогими в стране, в среднем они стоят 17,4 млн рублей.

Около 60 процентов предложений сосредоточено в районе с самыми высокими ценами, не более чем в 30 километрах от кольцевой дороги. Несмотря на постоянное снижение объемов экспозиции, рынок загородной недвижимости находится в завышенном состоянии, отмечает Илья Менжунов, гендиректор "Метриума премиум". Большинство проектов представлены дорогими, морально устаревшими объектами, особенно в элитном сегменте.

В некоторых регионах наблюдается взрывной рост цен на таунхаусы. Таким образом, во Владимирской области почти 40 процентов, а в Красноярском крае-более 30%. Но в Алтайском крае таунхаусы подешевели на 20 процентов.

Стоимость земли для строительства выросла в половине регионов. Но наибольший интерес представляет курорт. На пике высоких цен и спроса. Стоимость домов и земельных участков на Кубани и в Крыму часто превышает цены в Подмосковье.