На снижение цен на недвижимость в Москве первичном рынке обратили внимание аналитики группы ВТБ-впервые за последние месяцы, сообщили в пресс-службе банка.
Цены на первичном рынке Москвы снизились на 3% по сравнению с июлем. По данным агентства недвижимости "квадратный метр" (входит в группу ВТБ), цены на первичном рынке Москвы в августе снизились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ожидают укрепления тренда осенью и называют нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости "временем покупателя", говорится в сообщении.
По данным ВТБ, квадратный метр в новостройках столицы в среднем сейчас стоит около 280 тысяч рублей, на вторичном рынке- около 260 тысяч рублей. Однако темпы роста цен на недвижимость в Москве на в августе снизились на 1%.
Аналитики отмечают резкое замедление роста цен на "квадратные метры" в Петербурге: если в первом полугодии новые квартиры подорожали на 20%, то в июле-августе они подорожали на 2,5%. Если осенью на рынке выйдут ранее объявленные проекты, то рост цен может полностью прекратиться.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Петербурге в настоящее время колеблется в диапазоне 180 тысяч рублей, в готовом жилье- 175-180 тысяч рублей.
"Снижение цен на недвижимость в Москве заметно в большинстве регионов, включая рынки капитала, как наиболее "перегретые" за последние 1, 5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, которая достигла своего пика накануне изменений в Государственной ипотечной программе, — пояснил гендиректор "квадратного метра" Вячеслав Дусалеев.
