Проанализировав спрос и предложение на дачном воскресенье Московской области в 2015 году, аналитики penny Lane Realty подсчитали вероятность продажи домов в этом году. Агентство прогнозирует, что в среднем за год рынок покинет объект на десять, а вероятность сделки составит 9,6 процента.
При составлении прогноза эксперты зафиксировали снижение продаж на 10 процентов и среднегодовой рост экспозиции на 16 процентов.
Чем выше сегмент рынка загородной недвижимости-тем меньше шансов найти покупателя. Так, в буснесклассе, где предложение находится в ценовом декабре 1560 млн рублей, в этом году можно продать дом из шести. 250 млн рублей в классе де люкс- дом из 34.
Эксперты прогнозируют, что предложение в бизнес-классе почти в пять раз больше спроса, а в самой бюджетной нише — 26 апр. Из-за чрезмерного запаса дефицита спроса и предложения в 2015 году скидки в сегменте de luxe превысили 50 процентов. продавцы поняли, что следующий покупатель может прийти через несколько лет. В частности, особняк на горе Николина, который, по данным агентства недвижимости твида, стоил 6 миллионов долларов, был продан за 2,5 миллиона долларов в рассрочку.
